二零二五版房屋互换协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋互换协议书范例

甲方（互换方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（互换方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋互换描述

1.房屋信息

房屋1：甲方位于______的房屋，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2：乙方位于______的房屋，面积为______平方米，房屋结构为______。

互换双方房屋均符合国家相关法律法规，不存在产权纠纷。

2.互换条件

互换双方同意将上述房屋进行互换，互换期限为______年。

互换期间，双方应按照约定合理使用对方房屋，不得擅自改变房屋结构。

二、互换时间与地点

1.互换时间

互换双方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋互换手续。

互换手续完成后，双方应立即入住互换房屋。

2.互换地点

互换双方应在甲方位于______的房屋处进行互换。

三、费用承担

1.房屋评估费用

互换双方同意聘请专业机构对房屋进行评估，评估费用由______方承担。

2.互换税费

互换过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由______方承担。

四、违约责任

1.如一方未按约定时间完成房屋互换手续，应向对方支付______元违约金。

2.如一方在互换期间擅自改变房屋结构或损害对方房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，应向对方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据生活需求调整房屋使用，但应尊重乙方原有生活习惯。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照约定支付互换费用。

为乙方提供必要的居住便利，如家具、家电等生活设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付互换费用。

如因甲方原因导致房屋使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋结构、设施、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋使用权益后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋使用权益交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付互换费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、房屋闲置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协