住宅买卖规范协议2024版样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖规范协议2024版样本一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅

1.3买卖

1.4规范协议

1.5生效日期

2.住宅买卖双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人与授权

3.住宅买卖内容

3.1住宅描述

3.2数量与质量

3.3价款

3.4付款方式与时间

4.交付与过户

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3过户手续

4.4过户时间

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

5.3代理人权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3代理人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.合同的生效、解除与废止

9.1生效条件

9.2解除条件

9.3废止条件

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的生效

11.合同的签署与保管

11.1签署程序

11.2签署地点与时间

11.3合同副本

11.4合同正本

12.合同的解释与应用

12.1解释权

12.2适用法律

12.3适用范围

13.合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址义务

13.3必威体育官网网址期限

14.其他条款

14.1附加协议

14.2修正案

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同的主体包括出卖人和买受人。出卖人是指拥有住宅所有权并同意将其出售给他人的个人或机构。买受人是指同意购买出卖人住宅并支付价款的个人或机构。

1.2住宅

住宅是指出卖人同意出售的位于中华人民共和国境内的建筑物或者构筑物。具体位置、面积、结构等详细信息详见附件一。

1.3买卖

买卖是指出卖人将其对住宅的所有权转移给买受人，买受人支付价款给出卖人的行为。

1.4规范协议

本合同为双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅买卖事宜达成的书面协议。

1.5生效日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二条住宅买卖双方

2.1出卖人信息

出卖人的姓名或名称、住所地、联系方式等详细信息详见附件二。

2.2买受人信息

买受人的姓名或名称、住所地、联系方式等详细信息详见附件三。

2.3代理人与授权

出卖人和买受人的代理人需向对方提供有效的授权文件。授权文件应明确代理人的姓名、授权范围、授权期限等信息。

第三条住宅买卖内容

3.1住宅描述

住宅的具体位置、面积、结构、使用年限、配套设施等详细信息详见附件一。

3.2数量与质量

出卖人保证其出售的住宅符合国家关于住宅质量的相关规定，具备正常的居住和使用条件。

3.3价款

住宅的买卖价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。具体付款方式与时间详见第五条。

3.4付款方式与时间

买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付价款。支付方式可以包括现金、转账、支票等。具体付款时间及方式如下：

（1）买受人应于本合同签订之日起【】日内，向出卖人支付住宅总价款的【】%；

（2）买受人应于住宅过户手续办理完毕之日起【】日内，向出卖人支付剩余的【】%。

第四条交付与过户

4.1交付条件

出卖人应在本合同约定的交付时间内，将住宅交付给买受人。交付条件如下：

（1）住宅所有权转移手续办理完毕；

（2）住宅符合国家关于住宅质量的相关规定；

（3）住宅配套设施齐全，能够正常居住和使用。

4.2交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【】日内，将住宅交付给买受人。

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理住宅所有权转移手续。过户手续包括但不限于：产权证办理、税费支付等。

4.4过户时间

住宅所有权转移手续办理完毕之日起，买受人取得住宅所有权。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（1）保证住宅质量，按照约定时间交付住宅；

（2）协助买受人办理过户手续；

（3）按照约定时间收取价款；

（4）本合同约定的其他权利与义务。

5.2买受人权利与义务

（1）按照约定时间支付价款；

（2）协助出卖人办理过户手续；

（3）接收并妥善使用住宅；

（4）本合同约定的其他权利与义务。

5.3代理人权利与义务

（1）如实向对方传达委托人的意愿；

（2）协助双方办理合同约定的事宜；

（3）遵守国家相关法律法规，不得损害委托人和