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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖协议模板2024年新版版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2合同标的
1.3术语定义
2.住宅买卖
2.1住宅描述
2.2购买价格
2.3支付方式
2.4交付时间与条件
3.权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
4.附加条款
4.1抵押与贷款
4.2税费承担
4.3装修与家具
4.4邻里关系与物业管理
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.一般条款
8.1合同的履行地点与方式
8.2信息的准确性与必威体育官网网址性
8.3合同的转让
8.4附件
9.附件
9.1住宅买卖合同附件一：房屋基本情况说明书
9.2住宅买卖合同附件二：房屋产权证明文件
9.3住宅买卖合同附件三：付款凭证
9.4住宅买卖合同附件四：交付确认书
10.其他条款
10.1合同的书面形式
10.2合同的语言版本
10.3合同的适用法律
11.签署与日期
11.1合同签署日期
11.2签署地点
12.卖方声明
12.1卖方对房屋权属的声明
12.2卖方对房屋状况的声明
13.买方声明
13.1买方对购买意愿的声明
13.2买方对支付能力的声明
14.附录
14.1附录一：房屋平面图
14.2附录二：家具清单
14.3附录三：邻里协议
14.4附录四：物业管理规定
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2合同标的
本合同所涉及的标的为位于（地址）的住宅，房屋所有权证号为（证号），房屋面积为（面积）平方米。
1.3术语定义
本合同所称住宅，是指甲方所有并同意出售给乙方的上述地址的房屋。
第二条住宅买卖
2.1住宅描述
甲方同意将位于（地址）的住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅。该住宅的具体情况如下：
（此处详细描述住宅的各项情况，如建筑结构、设施设备、使用状况等）
2.2购买价格
双方约定，该住宅的购买价格为人民币（大写金额）（小写金额），即（价格）元。
2.3支付方式
1）一次性付款：乙方在签署本合同时，一次性向甲方支付购房款人民币（大写金额）（小写金额）（元）。
2）按揭付款：乙方在签署本合同时，向甲方支付购房款的首付款人民币（大写金额）（小写金额）（元），剩余款项乙方通过向银行申请按揭贷款方式支付。
2.4交付时间与条件
双方约定，甲方应在（交付日期）前将该住宅交付给乙方。交付条件如下：
（1）甲方应将该住宅的物业、水电等各项费用结清；
（2）甲方应保证该住宅的权利清晰，无任何权属纠纷；
（3）甲方应保证该住宅符合国家关于住宅交付使用的相关标准；
（4）甲方应提供该住宅的房屋所有权证等相关证件。
第三条权利与义务
3.1卖方权利与义务
甲方应保证其对该住宅的所有权，并同意将该住宅出售给乙方；
甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该住宅；
甲方应在乙方支付购房款后，按照约定办理房屋过户手续；
甲方应对乙方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
3.2买方权利与义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；
乙方应按照约定接受该住宅的交付；
乙方应按照约定办理房屋过户手续；
乙方应对甲方提供的房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
第四条附加条款
4.1抵押与贷款
如乙方选择按揭付款方式，甲方应协助乙方办理贷款手续，但甲方不承担贷款不批准的风险。
4.2税费承担
双方同意，按照国家和地方相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。
4.3装修与家具
甲方同意将该住宅交付给乙方时，按照约定完成装修并附带家具。具体装修和家具情况如下：
（此处详细描述装修和家具的状况）
4.4邻里关系与物业管理
双方同意，遵守邻里关系和物业管理的相关规定，维护小区的和谐稳定。
第五条违约责任
5.1卖方违约
甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的（百分比）。
甲方未按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的（百分比）。
5.2买方违约
乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的（百分比）。
乙方未按照本合同约定的时间和方式接受该住宅的交付的，应向甲方支
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