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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高校实验室场地租赁与科研合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4滞纳金

4.租赁用途

4.1科研项目类型

4.2实验室功能

4.3使用范围

5.使用规则与限制

5.1使用时间

5.2使用人员

5.3使用规范

5.4禁止事项

6.维护与保养

6.1场地维护责任

6.2设备维护责任

6.3环境保护

7.安全责任

7.1安全管理制度

7.2应急预案

7.3事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大学

乙方：YYYY科研机构

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2024年4月1日至2025年3月31日

2.租赁场地描述

2.1场地位置：大学实验楼A座3层

2.2场地面积：共计100平方米

2.3场地结构：实验室，包括实验操作区、数据采集区、设备存放区

2.4场地设施：实验台、仪器设备、通风系统、照明系统、消防设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

3.3付款时间：每月5日

3.4滞纳金：逾期未支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金人民币100元

4.租赁用途

4.1科研项目类型：材料科学领域的基础研究与应用研究

4.2实验室功能：提供材料科学实验所需的场地、设备和技术支持

4.3使用范围：乙方在租赁场地内进行材料科学实验及相关科研活动

5.使用规则与限制

5.1使用时间：周一至周五，上午8:00至下午18:00

5.2使用人员：乙方指定实验人员，需具备相关实验技能和安全知识

5.3使用规范：遵守实验操作规程，确保实验安全，合理使用设备

5.4禁止事项：严禁在租赁场地内进行与科研无关的活动，禁止违规操作设备

6.维护与保养

6.1场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁

6.2设备维护责任：乙方负责租赁场地内设备的日常维护，确保设备正常运行

6.3环境保护：乙方遵守国家环保法规，合理使用资源，减少污染

7.安全责任

7.1安全管理制度：双方共同制定实验室安全管理制度，确保实验安全

7.2应急预案：制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全

7.3事故处理：发生事故时，乙方应立即采取措施，并向甲方报告，双方共同处理事故

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金

8.1.2乙方违反租赁用途，使用场地进行非法活动

8.1.3乙方损坏租赁场地或设备

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任

8.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失

8.2.3乙方损坏租赁场地或设备，应负责修复或赔偿相应价值

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应尽快协商，并在30日内提交仲裁申请

9.3.2仲裁委员会受理后，应在60日内作出仲裁裁决

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1甲方因国家政策调整等原因，需要收回场地

10.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正

10.2解除程序

10.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方

10.2.2双方应就解除合