购买房产合同书6篇.docxVIP

购买房产合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房产为商品房，用途为住宅，土地使用年限为XX年。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房产出售给乙方。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意在签订合同时支付人民币XX元作为购房定金，剩余款项在办理房产过户手续时一次性支付。甲方在收到全额购房款后出具收款证明。

三、交付及过户

1.甲方同意在收到全额购房款后XX个工作日内将房产交付给乙方，并承诺在交付后XX个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方同意在接收房产时进行一次全面的验收，确保房产与合同约定一致。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或接收房产，需向甲方支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方已告知乙方关于房产的所有相关信息，包括但不限于房产的用途、使用年限、周边设施等。乙方已充分了解并接受这些信息。

2.双方同意在合同生效前对房产进行必要的维修和保养工作。合同生效后，所有费用由乙方承担。

3.双方同意在办理房产过户手续时遵守相关法律法规的规定，确保手续合法、有效。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼地点为XX市XX区。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼地点为XX市XX区。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋权属证明文件：__________________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理完房产过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

3.甲方应将房产的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由______承担。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付房产、办理过户手续，应支付违约金人民币____