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顶名购房协议7篇

篇1

甲方（顶名购房人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：[甲方出生日期]，住址：[甲方住址]，身份证号：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方（实际购房人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：[乙方出生日期]，住址：[乙方住址]，身份证号：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]。

丙方（房屋出售方）：[丙方姓名]，性别：[丙方性别]，民族：[丙方民族]，出生日期：[丙方出生日期]，住址：[丙方住址]，身份证号：[丙方身份证号]，联系方式：[丙方联系方式]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就顶名购房事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋现状：毛坯/装修（具体描述房屋现状）

4.房屋价值：人民币[房屋价值]元整（大写）

5.付款方式：一次性付款/按揭贷款（具体付款方式）

二、顶名购房事项

1.甲方同意作为名义上的购房人，与丙方签订房屋买卖合同，但实际购房人为乙方。

2.乙方需向甲方支付顶名费用，具体金额为人民币[顶名费用]元整（大写）。

3.甲方应在收到乙方支付的顶名费用后，及时向乙方出具收据，并配合乙方完成房屋的交付手续。

4.甲方应确保所提供的身份证明、户口本等文件的真实性，如因虚假证明导致的一切法律后果，由甲方承担。

5.乙方需承担房屋买卖合同中的所有权利和义务，包括但不限于支付房款、办理贷款、缴纳税费等。

6.甲方需在房屋买卖合同签订后，及时将合同原件及相关票据交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定配合乙方完成房屋交付手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为顶名费用的双倍。

2.若乙方未能按照本协议约定支付顶名费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付部分的双倍。

3.若因甲方或乙方的违约行为，导致本协议无法继续履行，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生任何争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（顶名人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（被顶名人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

丙方（开发商）：

公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方存在特殊关系，甲方愿意为乙方顶名购买丙方开发的房产，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：

2.房产位置：

3.房产面积：

4.房产单价：

5.房产总价：

二、顶名购房流程

1.甲方与丙方签订《商品房买卖合同》，购买上述房产。

2.甲方支付首付款，并办理贷款手续。

3.甲方将房产交付给乙方，乙方支付剩余款项。

4.甲方协助乙方办理房产过户手续。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）签订《商品房买卖合同》，购买房产。

（2）支付首付款，并办理贷款手续。

（3）将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

（4）在贷款期间，甲方需按时还款，不得因自身原因造成贷款逾期。如因甲方原因造成贷款逾期，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）在甲方签订《商品房买卖合同》后，乙方需支付剩余款项。具体支付时间、金额等需按照双方约定执行。如乙方未按时支付剩余款项，需承担相应的违约责任。

（2）在房产过户手续办理完毕后，乙方需按时还款，不得因自身原因造成贷款逾期。如因乙方