有关餐厅租赁合同范本8篇.docx

有关餐厅租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的餐厅租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[XXXXX]的餐厅（以下简称“餐厅”）租赁给乙方使用。餐厅的具体位置、面积、布局等详见附件一《餐厅平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回餐厅，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前[XXXXX]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。租金支付方式为期[XXXXX]付，具体支付时间和金额详见附件二《租金支付表》。

2.乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠或逃避支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，未出现违约行为，租赁期满时，甲方应当将保证金全额退还给乙方。如乙方违反合同约定或出现违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿款。

五、物业管理及费用

1.乙方应当负责餐厅的物业管理，包括餐厅的清洁、维修、保养等。物业管理费用由乙方自行承担。

2.乙方应当按时支付物业管理费用，不得拖欠或逃避支付。如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。逾期付款利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.如乙方在租赁期内擅自改变餐厅的结构或用途，或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如涉及争议的事项无法继续履行，双方应当协商解决方案。协商不成的，双方应当书面通知对方解除本合同。本合同的解除不影响双方在本合同履行过程中已经享有的权利和承担的义务。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一《餐厅平面图》、附件二《租金支付表》作为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有相同的法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：[XXXXX]，邮箱：[XXXXX]；乙方电话：[XXXXX]，邮箱：[XXXXX]。如有任何疑问或需要进一步的协助，双方可以通过上述联系方式进行沟通。

九、补充条款：无。

篇2

餐厅租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方代表姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方代表姓名]

鉴于甲方是餐厅的合法所有者，乙方希望租赁该餐厅，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方用于经营餐饮业务。

2.租赁物的基本情况如下：

-位置：[租赁物位置]

-面积：[租赁物面积]

-设施设备：[租赁物设施设备]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日向甲方支付应付租金[