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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产销售代理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房产销售方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（房产销售代理方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方就房产销售代理事宜的权利、义务、责任和期限，以保障双方合法权益，促进房产销售业务顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产：指甲方拥有的、具有合法权属的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

（2）代理：指乙方接受甲方委托，在约定的范围内，以甲方名义进行房产销售活动的行为。

3.2关键词解释

（1）房产销售代理费：指乙方在代理过程中，根据约定的比例或金额，从房产销售总额中提取的报酬。

（2）佣金：指乙方根据合同约定，在完成房产销售后，按照一定比例从甲方支付给乙方的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定，积极开展房产销售活动，确保销售业绩。

（2）甲方应按照约定支付乙方房产销售代理费或佣金。

（3）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付房产销售代理费或佣金。

（2）乙方应按照约定，积极开展房产销售活动，尽力提高销售业绩。

（3）乙方应保证向甲方提供的客户信息真实、合法、有效。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。

5.3合同履行方式

（1）通过网络、媒体、广告等途径进行房产推广。

（2）为客户提供看房、咨询等服务。

（3）协助甲方签订房产销售合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，双方协商一致解除本合同。

（2）一方违约，另一方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。

（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

（2）乙方应向甲方退还尚未收取的房产销售代理费或佣金。

（3）本合同解除后，双方无权再就本合同所涉及事宜追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）房产销售代理费：按照房产销售总额的_________%提取。

（2）佣金：按照实际成交额的_________%提取。

（3）其他费用：包括但不限于广告费、推广费、交通费等，具体金额由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）房产销售代理费：在合同签订之日起_________个工作日内支付。

（2）佣金：在房产成交后_________个工作日内支付。

（3）其他费用：在发生费用后_________个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）房产销售代理费：在合同生效后，甲方应在_________个工作日内支付。

（2）佣金：在乙方完成房产销售后，甲方应在_________个工作日内支付。

（3）其他费用：在乙方完成相关服务工作后，甲方应在_________个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时，将费用支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%。

（2）甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

（2）乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定的违约责任，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式为：

（1）违约金支付。

（2）直接赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的甲方商业秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。

9.3必威体育官网网址履行