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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产销售售后服务保障合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买的乙方房产售后服务保障事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方购买的乙方房产售后服务保障范围、服务标准、责任划分等，确保甲方在购买房产后能够享受到优质的售后服务，提高甲方的生活品质。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中涉及的专业属于房地产销售及售后服务领域，包括但不限于房屋维修、设施设备维护、物业管理等方面。

3.2关键词解释：

（1）售后服务：指乙方在甲方购买房产后，为甲方提供的房屋维修、设施设备维护、物业管理等服务。

（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

（3）违约责任：指一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供售后服务。

（2）甲方应按照本合同约定支付售后服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行房屋维修、设施设备维护等工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供售后服务，确保服务质量。

（2）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋维修、设施设备维护等工作。

（3）乙方应承担因自身原因导致的维修、维护工作延误或质量问题的责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

本合同约定的售后服务履行地点为甲方购买的乙方房产所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，通过电话、上门服务等方式为甲方提供售后服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同期限届满，本合同自动终止；

（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋维修费用：包括但不限于日常维修、紧急维修、定期维护等产生的费用。

（2）设施设备维护费用：包括但不限于电梯、空调、消防设施、给排水系统等设施设备的定期检查、维修、更换等产生的费用。

（3）物业管理费用：包括但不限于物业人员的工资、物业管理费、绿化费、清洁费等。

（4）其他相关费用：因合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋交付之日起，每年支付一次物业管理费用；

（2）房屋交付之日起，根据实际维修、维护需求，分期支付房屋维修、设施设备维护费用；

（3）双方约定的其他支付时间。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付费用。

（2）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后的五个工作日内，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）要求甲方支付滞纳金；

（2）暂停或终止提供服务；

（3）依法追究甲方违约责任。

8.2乙方违约

（1）要求乙方及时提供服务；

（2）要求乙方承担因违约造成的损失；

（3）依法追究乙方违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）逾期支付费用：按每日万分之五支付滞纳金；

（2）未按时提供服务：赔偿因违约造成的实际损失；

（3）其他违约行为：根据违约行为的具体情况，赔偿对方合理损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应履行必威体育官网网址义务。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方对本合同涉及的秘密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）双方应采取合理的措施