二零二五年度房产销售经纪合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房产销售经纪合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.丙方（经纪方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及《房地产经纪管理办法》等政策性文件。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房产：指甲方拥有的、具有独立产权的房屋及其附属设施；

2）经纪方：指受甲方委托，协助甲方将房产出售给乙方的专业机构；

3）佣金：指经纪方为甲方提供经纪服务所应得的报酬。

3.2关键词解释

1）合同签订日：指本合同双方签字盖章的日期；

2）合同履行期限：指本合同约定的房产交付时间；

3）合同履行地点：指甲方房产的实际所在地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款购买其房产；

2）甲方应确保房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产；

4）甲方应向乙方提供房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的条款出售其房产；

2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款；

3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保购房款的合法来源；

4）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效后_________个工作日内将房产交付给乙方。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产的实际所在地。

5.3合同履行方式

1）甲方应将房产证、土地使用权证等房产相关资料交付给乙方；

2）甲方应协助乙方办理房产过户手续；

3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）合同约定的合同履行期限届满，甲方将房产交付给乙方；

2）乙方按照合同约定支付购房款；

3）甲乙双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序

1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；

2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1）本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

2）合同解除后，乙方应向甲方支付已支付的购房款；

3）合同解除后，甲乙双方应相互退还已收到的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）佣金：乙方应向经纪方支付房产成交价格的_________%作为佣金；

2）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担房产交易过程中产生的税费；

3）其他费用：除上述费用外，双方应按照实际情况协商确定其他相关费用。

7.2支付方式

1）佣金支付：乙方应在房产成交后_________个工作日内，以银行转账方式支付佣金给经纪方；

2）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前，按照国家相关法律法规，自行支付税费；

3）其他费用支付：双方应按照约定的支付方式和时间支付其他相关费用。

7.3支付时间

1）佣金支付时间：乙方应在房产成交后_________个工作日内支付佣金；

2）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续前支付税费；

3）其他费用支付时间：双方应按照约定的支付时间支付其他相关费用。

7.4支付条款

1）支付凭证：乙方支付费用后，应取得经纪方出具的收款凭证；

2）支付确认：经纪方收到费用后，应及时向乙方出具支付确认；

3）逾期支付：若乙方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付