二零二五年度房产销售经纪合同2篇.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房产销售经纪合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(卖方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

2.乙方(买方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

3.丙方(经纪方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房产出售给乙方,乙方购买甲方房产事宜,特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,以及《房地产经纪管理办法》等政策性文件。

三、定义与解释

3.1专业术语

1)房产:指甲方拥有的、具有独立产权的房屋及其附属设施;

2)经纪方:指受甲方委托,协助甲方将房产出售给乙方的专业机构;

3)佣金:指经纪方为甲方提供经纪服务所应得的报酬。

3.2关键词解释

1)合同签订日:指本合同双方签字盖章的日期;

2)合同履行期限:指本合同约定的房产交付时间;

3)合同履行地点:指甲方房产的实际所在地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1)甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款购买其房产;

2)甲方应确保房产权属清晰,不存在任何法律纠纷;

3)甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产;

4)甲方应向乙方提供房产的相关资料,如房产证、土地使用权证等。

4.2乙方的权利和义务

1)乙方有权要求甲方按照本合同约定的条款出售其房产;

2)乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款;

3)乙方应遵守国家相关法律法规,确保购房款的合法来源;

4)乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效,甲方应在本合同生效后_________个工作日内将房产交付给乙方。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产的实际所在地。

5.3合同履行方式

1)甲方应将房产证、土地使用权证等房产相关资料交付给乙方;

2)甲方应协助乙方办理房产过户手续;

3)甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1)合同约定的合同履行期限届满,甲方将房产交付给乙方;

2)乙方按照合同约定支付购房款;

3)甲乙双方协商一致,解除本合同。

6.3终止程序

1)甲乙双方协商一致解除本合同时,应书面通知对方;

2)解除合同后,双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1)本合同解除后,甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务;

2)合同解除后,乙方应向甲方支付已支付的购房款;

3)合同解除后,甲乙双方应相互退还已收到的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1)佣金:乙方应向经纪方支付房产成交价格的_________%作为佣金;

2)税费:乙方应按照国家相关法律法规,自行承担房产交易过程中产生的税费;

3)其他费用:除上述费用外,双方应按照实际情况协商确定其他相关费用。

7.2支付方式

1)佣金支付:乙方应在房产成交后_________个工作日内,以银行转账方式支付佣金给经纪方;

2)税费支付:乙方应在办理房产过户手续前,按照国家相关法律法规,自行支付税费;

3)其他费用支付:双方应按照约定的支付方式和时间支付其他相关费用。

7.3支付时间

1)佣金支付时间:乙方应在房产成交后_________个工作日内支付佣金;

2)税费支付时间:乙方应在办理房产过户手续前支付税费;

3)其他费用支付时间:双方应按照约定的支付时间支付其他相关费用。

7.4支付条款

1)支付凭证:乙方支付费用后,应取得经纪方出具的收款凭证;

2)支付确认:经纪方收到费用后,应及时向乙方出具支付确认;

3)逾期支付:若乙方逾期支付费用,应按照中国人民银行同期贷款利率支付

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