餐饮商铺租赁合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮商铺租赁合同书范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁信息

1.商铺名称与位置

商铺名称：______

商铺位置：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、交付与使用

1.商铺交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

四、其他条款

1.保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元，租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。

2.违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营内容进行合理监督，确保符合相关法律法规和商业道德。

有权在租赁期满或合同终止时收回商铺，并要求乙方恢复商铺原状。

义务：

向乙方提供符合合同约定的商铺，确保商铺符合租赁条件。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺的使用权，并有权进行合法的商业活动。

在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方按照约定退还保证金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、经营规范

1.经营内容

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。

乙方应保证经营内容符合商铺的定位和甲方的要求。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和卫生。

七、租赁期满或合同终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.合同终止

如因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、客户信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）