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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产信托基金房屋产权份额转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（受让方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方根据自身业务发展需要，现将持有的房地产信托基金房屋产权份额转让给乙方。

2.2目的：

本合同目的在于明确甲乙双方在房地产信托基金房屋产权份额转让过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护房地产信托基金房屋产权份额的顺利转让。

三、定义与解释

3.1专业术语：

房地产信托基金：指由房地产投资信托公司发起设立，以房地产投资为目的，通过向社会公开募集资金，投资于房地产项目，并将收益分配给投资者的信托产品。

房屋产权份额：指房地产信托基金持有的房屋产权在基金总份额中所占的比例。

3.2关键词解释：

（1）转让：指甲方将其持有的房地产信托基金房屋产权份额全部或部分转让给乙方。

（2）受让：指乙方接受甲方转让的房地产信托基金房屋产权份额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务将房地产信托基金房屋产权份额的实际情况告知乙方。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关转让手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让价款。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付转让价款。

（3）乙方有义务接受甲方转让的房地产信托基金房屋产权份额。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写履行期限）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为（填写履行地点）。

5.3合同履行方式：

（1）甲乙双方按照本合同约定支付转让价款。

（2）甲乙双方按照本合同约定办理相关转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方应书面通知对方终止合同；

（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余转让价款；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房地产信托基金房屋产权份额转让价款；

（2）与转让相关的税费；

（3）双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

乙方支付转让价款及其他费用的方式如下：

（1）乙方应将转让价款及其他费用一次性支付至甲方指定的账户；

（2）如双方另有约定，可分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

7.3支付时间：

（1）乙方应在合同生效之日起（填写具体天数）内支付全部转让价款及其他费用；

（2）如分期支付，每期支付时间及金额由双方在合同中明确约定。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的全部转让价款及其他费用后，向乙方出具相应的收款凭证；

（2）乙方支付的费用，甲方应按约定及时办理相关手续，确保乙方权益。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付转让价款及其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的（填写具体比例或金额）；

（2）甲方未按合同约定办理相关手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付转让价款及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的（填写具体比例或金额）；

（2）乙方在合同履行过程中，未履行必威体育官网网址义务，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例或金额支付违约金；

（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；

（3）赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）房地产信托基金房屋产权份额的相关信息；

（2）本合同内容及履行情况；

（3）双方约定的其他必威体育官网网址事项。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同项下的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。

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