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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

企业宿舍承包经营合同书2024年版版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称的企业宿舍的地址及面积

第二条：承包经营范围及内容

2.1乙方承包的企业宿舍范围

2.2乙方应提供的经营服务内容

第三条：承包经营期限

3.1合同的生效日期

3.2承包经营期限的起止日期

第四条：承包经营费用

4.1承包费用的计算方式

4.2承包费用的支付方式和时间

第五条：经营管理和维修责任

5.1乙方的经营管理责任

5.2乙方的维修责任

第六条：安全生产及消防管理

6.1乙方的安全生产责任

6.2乙方的消防管理责任

第七条：服务质量及标准

7.1乙方提供的服务质量标准

7.2乙方应遵守的相关法律法规

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条：违约责任

9.1双方违约的情形

9.2违约责任的承担方式

第十条：争议解决

10.1双方发生争议的解决方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条：合同的生效、履行和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的履行期限和地点

11.3合同解除的条件和程序

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方应保守的必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××企业，住所：×××地址。

1.2乙方名称：×××宿舍管理公司，住所：×××地址。

第二条：承包经营范围及内容

2.1乙方承包的宿舍范围包括：宿舍楼内的住宿房间、公共区域（包括但不限于食堂、浴室、活动室等）及配套设施。

2.2乙方应提供的经营服务内容包括：

（1）提供宿舍住宿服务，确保宿舍内的住宿条件符合国家相关标准；

（2）负责宿舍的清洁卫生工作，保持宿舍环境的整洁；

（3）提供食堂餐饮服务，确保食品安全和营养；

（4）负责宿舍楼的公共区域维护和管理，确保公共设施的正常运行；

（5）提供安全保障措施，确保宿舍内的治安和消防安全；

（6）提供其他与宿舍生活相关的服务。

第三条：承包经营期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为五年。

3.2承包经营期限的起止日期为：自合同生效之日起至××××年××月××日止。

第四条：承包经营费用

4.1乙方向甲方支付的承包费用为每年人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），五年共计人民币××万元整（大写：人民币肆佰玖拾伍万元整）。

4.2乙方应按照下列方式支付承包费用：

（1）合同签订后十个工作日内，乙方支付首年承包费用；

（2）每年合同到期前一个月，乙方支付下一年度承包费用。

第五条：经营管理和维修责任

5.1乙方应建立健全宿舍经营管理体制，确保宿舍的正常运营；

5.2乙方应定期对宿舍楼的设施进行维修保养，确保设施的安全和正常使用；

5.3乙方应在宿舍内设立维修服务，及时响应宿舍内的维修需求；

5.4乙方应按照国家和地方的相关规定，定期对宿舍进行安全检查，确保宿舍内的安全隐患得到及时排除。

第六条：安全生产及消防管理

6.1乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规定，确保宿舍内的安全生产；

6.2乙方应建立健全消防管理制度，配备必要的消防设施和器材，定期进行消防演练，提高员工的消防安全意识；

6.3乙方应对宿舍内的消防设施进行定期检查、维修和保养，确保消防设施的正常运行。

第七条：服务质量及标准

7.1乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和行业规定；

7.2乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检和评估；

7.3乙方应设立客户服务中心，接受宿舍居民的投诉和建议，及时改进服务质量；

7.4乙方应对宿舍内的住宿环境、餐饮服务、公共设施等进行定期检查和维护，确保宿舍内的居住条件和安全。

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序：

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项；

（3）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止的条件和程序：

（1）合同期满，双方未续签；

（2）一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益，对方提出终止合同，经协商无果；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（