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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年租赁期满续租办公楼合同

本合同目录一览

1.续租办公楼的基本情况

1.1租赁办公楼的地址

1.2租赁办公楼的面积

1.3租赁办公楼的租金

2.续租期限

2.1续租期限的起始日期

2.2续租期限的结束日期

2.3续租期限的延长条款

3.租金支付方式及时间

3.1租金的支付方式

3.2租金的支付时间

3.3租金的调整条款

4.租赁办公楼的使用范围

4.1租赁办公楼的使用目的

4.2租赁办公楼的使用限制

5.维修与维护

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.租赁期满后的处理

7.1租赁期满后的续租条款

7.2租赁期满后的退租条款

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更条款

8.2合同的解除条款

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.其他条款

12.1租赁合同的附件

12.2租赁合同的补充协议

13.合同的签署

13.1合同签署的日期

13.2合同签署的地点

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条续租办公楼的基本情况

1.1租赁办公楼的地址：北京市朝阳区大街号，房产证号码为。

1.2租赁办公楼的面积：共计平方米，具体分布见附件一。

1.3租赁办公楼的租金：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元整，每年租金为人民币肆佰万元整（小写）：4000000元整。

第二条续租期限

2.1续租期限的起始日期：自2024年7月1日起。

2.2续租期限的结束日期：至2034年6月30日止。

2.3续租期限的延长条款：如双方同意续签，应提前六个月书面通知对方。

第三条租金支付方式及时间

3.1租金的支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金。

3.2租金的支付时间：每半年支付一次，每次支付3个月租金。

3.3租金的调整条款：租金将根据市场情况每三年进行一次调整，具体调整幅度由双方协商确定。

第四条租赁办公楼的使用范围

4.1租赁办公楼的使用目的：仅限于办公用途。

4.2租赁办公楼的使用限制：不得改变建筑结构和外观，不得从事违法活动。

第五条维修与维护

5.1出租人的维修责任：确保办公楼的基本设施正常运行，如空调、电梯等。

5.2承租人的维修责任：维护自己的办公区域，如装修、家具维修等。

5.3维修费用的承担方式：双方按照实际情况承担相应费用。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任：按照法律法规规定，为办公楼投保相关保险。

6.2承租人的保险责任：为自身财产和人员投保相关保险，如办公设备、员工意外险等。

第七条租赁期满后的处理

7.1租赁期满后的续租条款：如承租人愿意续租，应在租赁期满前六个月书面通知出租人，并按照双方商定的条件签订新的租赁合同。

7.2租赁期满后的退租条款：如承租人不愿续租，应在租赁期满前三个月书面通知出租人，并将办公楼恢复至租赁起始时的状态，交还给出租人。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更条款：如因政策、法律法规等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同的解除条款：在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：如出租人未按约定提供办公楼或未履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人的违约责任：如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议的解决地点：北京市。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止日期：租赁期满或双方协商一致终止。

第十二条其他条款

12.1租赁合同的附件：附件一为本合同所涉及的办公楼平面图，附件二为本合同的补充