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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房地产开发挂靠项目评估协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(房地产开发企业):
名称:(请填写)
地址:(请填写)
联系人:(请填写)
联系电话:(请填写)
2.乙方(评估机构):
名称:(请填写)
地址:(请填写)
联系人:(请填写)
联系电话:(请填写)
3.其他相关方(如有):
名称:(请填写)
地址:(请填写)
联系人:(请填写)
联系电话:(请填写)
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同签订的背景是甲方拟进行房地产开发项目,为了确保项目的合理性和可行性,甲方决定委托乙方对其项目进行评估。本合同的目的是明确双方的权利义务,确保评估工作的顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国评估法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语,按照《中华人民共和国评估法》及《房地产评估规范》的相关规定进行解释。
3.2关键词解释
1.房地产开发:指房地产开发企业依法取得土地使用权后,进行基础设施、房屋建设、配套设施等建设活动。
2.挂靠项目:指甲方委托乙方进行评估的房地产开发项目。
3.评估:指乙方根据合同约定,对甲方挂靠项目进行全面、客观、公正的评估。
4.评估报告:指乙方根据评估结果编制的评估报告。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方向乙方提供与评估项目相关的资料和证明材料;
2.甲方配合乙方进行现场勘查、调查等工作;
3.甲方按照合同约定支付评估费用;
4.甲方对评估结果负责。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方根据合同约定,对甲方挂靠项目进行全面、客观、公正的评估;
2.乙方按照合同约定提交评估报告;
3.乙方对评估过程中知悉的甲方商业秘密负有必威体育官网网址义务;
4.乙方在评估过程中应严格遵守法律法规,保证评估结果的合法、有效。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。
5.2合同履行地点
评估工作在甲方指定地点进行。
5.3合同履行方式
1.乙方在接到甲方委托后,及时开展评估工作;
2.乙方按照合同约定提交评估报告;
3.甲方对评估报告进行审核,如有异议,应在收到评估报告之日起十个工作日内提出。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同履行完毕;
2.双方协商一致解除合同;
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.合同终止前,双方应进行书面通知;
2.双方应就合同终止后的相关事宜进行协商,达成一致意见。
6.4终止后果
1.合同终止后,乙方应将评估报告交付甲方;
2.双方应按照合同约定结算评估费用;
3.本合同终止后,双方不得再就本合同涉及的事项进行诉讼。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.评估服务费:根据评估项目的复杂程度和评估工作量,双方协商确定的费用;
2.差旅费:乙方在评估过程中产生的合理差旅费用;
3.材料费:评估过程中产生的相关材料费用;
4.其他费用:双方约定的其他相关费用。
7.2支付方式
1.首付款:合同签订后五个工作日内,甲方支付合同总金额的30%作为首付款;
2.进度款:评估工作完成后,甲方支付合同总金额的50%作为进度款;
3.尾款:评估报告提交并经甲方审核无误后,甲方支付剩余的20%作为尾款。
7.3支付时间
1.首付款:合同签订后五个工作日内;
2.进度款:评估工作完成后十个工作日内;
3.尾款:评估报告提交并经甲方审核无误后十个工作日内。
7.4支付条款
1.甲方应按照约定的支付时间及时支付各项费用;
2.乙方应在收到甲方支付的款项后,出具相应的收据或发票;
3.若甲方未按约定支付费用,乙方有权暂停或终止评估工作。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定支付费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付金额的1%;
2.甲方未能按时提供评估所需资料或证明材料的,应向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的1%。
8.2乙方违约
1.乙方未能按时提交评估报告的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的1%;
2.乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约方应按照本合同约定支付违约金;
2.若违约行为给对方造成损失的,违约方还应承担赔偿责任,赔偿金额由双方
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