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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产开发项目承包合同终止协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

2.乙方：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

3.其他相关方：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产开发项目：指甲方在___________范围内，按照相关法律法规和政策要求，对土地进行开发、建设、销售、租赁等经营活动的过程。

（2）承包商：指乙方在合同约定的范围内，对房地产开发项目进行施工、安装、调试等工作的单位。

（3）工期：指承包商按照合同约定完成项目施工的时间。

3.2关键词解释

（1）项目进度：指项目从开工到竣工验收的整个过程。

（2）工程质量：指项目在施工过程中，符合国家及行业相关标准的要求。

（3）工程款：指甲方支付给乙方的施工费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对项目进行监督和管理，确保项目按照合同约定进行。

（2）甲方负责办理项目用地、规划、建设等相关手续。

（3）甲方按照合同约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方按照合同约定，在规定的时间内完成项目施工。

（2）乙方保证工程质量，符合国家及行业相关标准。

（3）乙方配合甲方办理项目用地、规划、建设等相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本项目自合同签订之日起，甲方在___________日内向乙方支付预付款___________万元，剩余款项按工程进度分阶段支付。

5.2合同履行地点

项目施工地点位于___________。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照合同约定，在规定的时间内完成项目施工。

（2）甲方负责提供施工图纸、技术资料等相关文件。

（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决施工过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工期结束后，双方验收合格；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，同意终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前___________日书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，退还预付款、支付工程款等款项；

（2）合同终止后，双方应按照相关法律法规，处理剩余的工程、物资等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地平整费用等。

（2）建筑安装工程费：包括主体结构、装饰装修、设备安装等费用。

（3）配套工程费：包括给排水、电气、道路、绿化等配套工程费用。

（4）其他费用：包括设计费、咨询费、监理费、税务等费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的___________%作为预付款。

（2）进度款：在项目施工过程中，甲方应按照乙方提交的进度款申请，在___________日内支付相应的工程款。

（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在___________日内支付竣工结算款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后___________日内支付。

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，每个阶段支付时间不超过___________日。

（3）竣工结算款：竣工验收合格后___________日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付方式、支付时间及支付金额进行支付。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后___________日内开具合法、有效的发票。

（3）甲方在支付工程款时，应提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的___________%。

（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等文件的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成