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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房地产投资入股合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方名称:(填写甲方名称)
地址:(填写甲方地址)
联系人:(填写甲方联系人姓名)
联系电话:(填写甲方联系电话)
2.乙方名称:(填写乙方名称)
地址:(填写乙方地址)
联系人:(填写乙方联系人姓名)
联系电话:(填写乙方联系电话)
3.其他相关方:
(如有其他相关方,在此处填写)
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同双方本着平等互利、共同发展的原则,共同投资入股房地产开发项目,实现资源共享、风险共担,共同开拓房地产市场,提高经济效益。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下:
(1)房地产开发:指在土地上建造、出售、出租房屋及其配套设施的行为。
(2)入股:指将资金投入企业,成为企业股东的行为。
3.2关键词解释
(1)甲方:指本合同中提供资金、技术等资源的投资方。
(2)乙方:指本合同中负责房地产开发、经营的企业。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权按合同约定向乙方提供资金、技术等资源。
(2)甲方有权参与项目决策,并享有相应的收益。
(3)甲方有权监督乙方的经营状况,并提出合理化建议。
(4)甲方应按时足额向乙方提供约定的资金、技术等资源。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权根据合同约定,独立进行房地产开发、经营。
(2)乙方应按时足额完成项目开发,确保项目质量。
(3)乙方应按时向甲方支付约定的收益。
(4)乙方应接受甲方对项目经营状况的监督,并配合甲方提出合理化建议。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为:(填写具体地点)
5.3合同履行方式
(1)甲方按照合同约定向乙方提供资金、技术等资源。
(2)乙方按照合同约定进行房地产开发、经营。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
(1)合同约定的期限届满。
(2)经双方协商一致解除合同。
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
(1)一方提出终止合同,应提前____个月书面通知另一方。
(2)双方应共同协商,妥善处理合同终止后的相关事宜。
6.4终止后果
(1)合同终止后,乙方应将剩余资金、技术等资源退还甲方。
(2)合同终止后,双方应按合同约定支付已发生的收益。
(3)合同终止后,双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。
七、费用与支付
7.1费用构成
(1)投资资金:甲方按照合同约定投入的本金及追加投资。
(2)开发成本:包括土地购置费、工程建设费、配套设施建设费等。
(3)管理费用:包括项目管理费、财务费用、法律费用等。
(4)收益分配:根据双方约定的比例,甲方应得的收益。
7.2支付方式
(1)投资资金:甲方应将投资资金以银行转账方式支付至乙方指定的账户。
(2)开发成本:在项目建设过程中,乙方应根据实际发本向甲方申请支付。
(3)管理费用:乙方应按月向甲方支付管理费用。
(4)收益分配:乙方应在每个收益周期结束后,按照约定的比例向甲方支付收益。
7.3支付时间
(1)投资资金:甲方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。
(2)开发成本:乙方应在项目每个阶段完成后____个工作日内申请支付。
(3)管理费用:乙方应在每月的____日前向甲方支付上一个月的管理费用。
(4)收益分配:乙方应在每个收益周期结束后____个工作日内向甲方支付收益。
7.4支付条款
(1)甲方支付的投资资金不计利息。
(2)乙方支付的款项应真实、合法,不得虚报冒领。
(3)双方应按照国家税收政策依法纳税。
八、违约责任
8.1甲方违约
(1)甲方未按时支付投资资金的,应向乙方支付____%的违约金。
(2)甲方未按约定提供技术资源的,应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
(1)乙方未按时完成项目建设的,应向甲方支付____%的违约金。
(2)乙方未按约定支付收益的,应向甲方支付____%的违约金。
8.3赔偿金额和方式
(1)违约金的具体金额由双方在合同中约定。
(2)违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
(1)项目商业计划书、技术方案、财务数据等。
(2)项目合作双方的商业秘密。
9.2必威体育官网网址期限
本合同涉及的必威体育官网网址期限自合同生效之日
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