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银行业专业人员职业资格初级个（人贷

款）模拟试卷58

一、单选题本（题共90题，每题1.0分，共90分。）

1、在一个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由（）提

供阶段性或全程担保。

A、经纪公司

B、有担保能力的第三人

C、开发商

D、借款人

标准答案：C

知识点解析：银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购

房屋作抵押，在借款人的买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或

全程担保。

2、下列不能作为个人质押贷款质物的是（）。

A、本票、存款单

B、仓单、提单

C、应收账款

D、应付账款

标准答案：D

知识点解析：应付账款属于负债，不是资产，不能作为个人质押贷款质物。

3、个人住房贷款的审批流程不包括（）

A、组织报批材料

B、审批

C、核实

D、审批意见落实

标准答案：C

知识点解析：个人住房贷款的审批流程包括：组织报批材料、审批、提出审批意

见、审批意见落实。

4、国外很多银行会向中介机构购买信息、，进行筛选，进而建立自己的数据库，定

期给客户发送信件、E-mail,或者直接致电给客户，为他们推荐贷款产品。这种销

售方法是（）

A、交叉营销

B、情感营销

C、定向营销

D、品牌营销

标准答案：C

知识点解析：暂无解析

5、贷款额度通常按照抵质（）押物的一定抵质（）押率确定的是（）。

A、个人住房装修贷款

B、个人耐用消费品贷款

C、个人医疗贷款

D、个人旅游消费贷款

标准答案：C

知识点解析：根据相关规定，选项的C的“个人医疗贷款”的额度通常按照抵质（）押

物的一定抵质（）押率确定。其他几项额度均不是按照抵质（）押率确定的。所以，本

题的正确答案为C。

6、在个人住房贷款业务中，最主要的担保方式是（）。

A、抵押担保

B、质押担保

C、信用担保

D、第三方担保

标准答案：A

知识点解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。

7、某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括（）。

A、该银行在市场中的地位

B、该银行市场营销部门的能力

C、政府对该银行的特殊政策

D、该银行的市场声誉

标准答案：B

知识点解析：银行市场环境分析中的内部环境分析包括银行内部资源分析和银行自

身实力分析两个方面。其中，自身实力分析的内容包括：①银行的业务能力；②

银行的市场地位；③银行的市场声誉；④银行的财务实力；⑤政府对银行的特殊

政策；⑥银行领导人的能力。

8、（）是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品。

A、分层营销策略

B、人众营销策略

C、交叉营销策略

D、单一营销策略

标准答案：C

知识点解析：交叉营销策略是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他

产品。

9、银行市场环境分析的主要任务不包括（）

A、分析客户组成

B、进行市场细分

C、选择1=1标市场

D、实行市场定位

标准答案：A

知识点解析：行巾场环境分析的主要任务包括分析购买行为、进行巾场细分、选

择目标市场、实行市场定位。

10、个人抵押授信贷款提前还款目前一般采取（）柜台还款方式。

A、等额本金还款法

B、等额本息还款法

C、柜面还款方式

D、委托扣款方式

标准答案：C

知识点解析：根据规定，借款人可以根据需要选择还款方式.提前还款目前一般采

取柜台还款方式。

11、按照《担保法》的规定，质押分为（）。

A、一级质押和二级质押

B、动产质押和权利质押

C、动产质押和不动产质押

D、足额质押和非足额质押

标准答案：B

知识点解析：按照《担保法》的规定，质押分为动产质押和权利质押。

12、不属于承办公积金个人住房贷款行的可代理职责的是（）。

A、贷前咨询受理

B、贷款信息录入

C、计算结息

D、贷后审核

标准答案：C

知识点解析：承办行可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷

后审核、催收、查询对账。

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