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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四松树生态旅游项目合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目投资方

2.4项目运营方

3.项目投资与资金

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3投资比例

3.4资金到位时间

4.项目建设与运营

4.1建设内容

4.2建设工期

4.3运营模式

4.4运营期限

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

6.项目收益与分配

6.1收益计算方法

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.项目风险承担

7.1政策风险

7.2自然灾害风险

7.3技术风险

7.4运营风险

8.项目变更与终止

8.1项目变更程序

8.2项目终止条件

8.3项目终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目投资协议

12.3附件三：项目运营协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1投资方名称：生态旅游发展有限公司

1.1.2运营方名称：旅游管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1投资方法定代表人：

1.2.2运营方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1二零二四松树生态旅游项目

2.2项目地点

2.2.1省市县镇

2.3项目投资方

2.3.1生态旅游发展有限公司

2.4项目运营方

2.4.1旅游管理有限公司

3.项目投资与资金

3.1投资总额

3.1.1投资总额为人民币壹亿元整

3.2投资方式

3.2.1投资方以货币资金投入

3.3投资比例

3.3.1投资方占项目总投资的60%，运营方占项目总投资的40%

3.4资金到位时间

3.4.1投资方应在合同签订后三个月内将投资款汇入项目指定账户

4.项目建设与运营

4.1建设内容

4.1.1建设内容包括但不限于生态景区、度假酒店、餐饮设施、娱乐设施等

4.2建设工期

4.2.1项目建设工期为三年

4.3运营模式

4.3.1项目采用合作经营模式，投资方负责投资建设，运营方负责经营管理

4.4运营期限

4.4.1项目运营期限为三十年

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

5.1.1投资方有权对项目运营情况进行监督检查

5.1.2运营方有权根据市场情况调整经营策略

5.2合作双方义务

5.2.1投资方应按时足额投入资金

5.2.2运营方应保证项目正常运营，提高项目效益

6.项目收益与分配

6.1收益计算方法

6.1.1项目收益按项目实际收入减去成本、税金和合理利润后的余额计算

6.2收益分配比例

6.2.1投资方获得项目收益的60%，运营方获得项目收益的40%

6.3收益分配方式

6.3.1每年度项目收益在次年第一季度进行分配

7.项目风险承担

7.1政策风险

7.1.1因政策变化导致项目无法继续运营的风险由投资方和运营方共同承担

7.2自然灾害风险

7.2.1因自然灾害导致项目受损的风险由投资方和运营方共同承担

7.3技术风险

7.3.1因技术原因导致项目无法正常运营的风险由运营方承担

7.4运营风险

7.4.1因运营管理不善导致项目效益下降的风险由运营方承担

8.项目变更与终止

8.1项目变更程序

8.1.1任何一方提出项目变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

8.1.2项目变更需经双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估结果作为变更依据。

8.2项目终止条件

8.2.1因政策原因导致项目无法继续实施；

8.2.2双方协商一致决定终止项目；

8.2.3违约方未能在规定期限内履行合同义务；

8.3项目终止后的处理

8.3.1项目终止后，双方应尽快进行清算，对项目剩余资产进行评估；

8.3.2清算后的剩余资产按合同约定的比例分配给双方；

8.3.3清算过程中产生的费用由违约方承担。

9.违约责任

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