二零二五年度房地产租赁返点分成合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房地产租赁返点分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.返点分成比例及计算方式

4.1返点分成比例

4.2返点分成计算方式

4.3返点分成支付方式

5.房地产维修及保养责任

5.1租赁方维修及保养责任

5.2承租方维修及保养责任

6.房地产租赁合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更及补充

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

11.合同附件

11.1房地产租赁合同

11.2房地产产权证明文件

11.3其他相关文件

12.合同保管

12.1合同保管方

12.2合同保管期限

13.合同解除及终止通知

13.1合同解除及终止通知方式

13.2合同解除及终止通知期限

14.合同附件清单

14.1房地产租赁合同

14.2房地产产权证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置：市区路号

2.2房地产面积：1000平方米

2.3房地产用途：办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币120万元。

3.3租金支付方式：每月5日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户。

4.返点分成比例及计算方式

4.1返点分成比例：租赁方在合同签订后，将按租金总额的5%向承租方支付返点分成。

4.2返点分成计算方式：返点分成以实际收到的租金总额为基数，按月计算。

4.3返点分成支付方式：租赁方应在每月租金支付后5个工作日内，将返点分成支付给承租方。

5.房地产维修及保养责任

5.1租赁方责任：

5.1.1负责房地产的日常维修及保养，确保房地产处于良好状态。

5.1.2对因自然原因或不可抗力导致的房地产损坏，租赁方应负责修复。

5.2承租方责任：

5.2.1负责房地产的正常使用，不得擅自改变房地产的结构和使用功能。

5.2.2对因承租方使用不当导致的房地产损坏，承租方应负责修复。

6.房地产租赁合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致，可以解除合同。

6.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。

6.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。

6.2违约责任：

6.2.1一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2.2因违约造成的损失，双方应按实际损失进行赔偿。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。如未能在规定期限内解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生