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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产股权投资基金管理合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有，请填写相关方信息）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲乙双方就房地产股权投资基金管理事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，规范合作行为，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产股权投资基金管理过程中的权利义务，确保项目顺利实施，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产股权投资基金：指甲乙双方共同出资设立的，以投资房地产项目为主要目标的股权投资基金。

（2）基金管理人：指负责房地产股权投资基金的设立、管理、运作、清算等事宜的机构。

（3）基金投资者：指投资房地产股权投资基金的投资者。

3.2关键词解释

（1）投资额度：指甲乙双方共同出资的金额。

（2）投资期限：指房地产股权投资基金的存续期限。

（3）投资回报：指房地产股权投资基金在投资期限到期后，投资者所获得的收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权对房地产股权投资基金的投资方向、投资比例、投资期限等进行决策。

4.1.2甲方有权监督乙方履行基金管理职责。

4.1.3甲方有权按照合同约定提取投资回报。

4.1.4甲方应按照合同约定向乙方支付管理费用。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方负责房地产股权投资基金的设立、管理、运作、清算等事宜。

4.2.2乙方应按照合同约定，及时、准确地向甲方报告基金投资情况。

4.2.3乙方应确保基金投资安全，努力实现投资回报。

4.2.4乙方应按照合同约定，向甲方支付管理费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的有效期满。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前__日通知另一方。

（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理房地产股权投资基金的剩余资产。

（2）合同终止后，甲乙双方应相互结算，并按照合同约定处理相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）管理费用：乙方按照基金资产净值的一定比例收取管理费用，具体比例为__%。

（2）业绩报酬：在基金实现约定的业绩目标后，乙方按照业绩目标的__%提取业绩报酬。

（3）其他费用：根据基金运作需要产生的其他费用，包括但不限于审计费、律师费、评估费等。

7.2支付方式

（1）管理费用：甲方应于每个季度结束后__个工作日内，按照乙方提交的费用结算单支付当季管理费用。

（2）业绩报酬：甲方应于每个会计年度结束后__个工作日内，按照乙方提交的业绩报酬结算单支付当年度业绩报酬。

7.3支付时间

甲方支付费用的时间应按照本合同约定的支付方式执行，不得延迟支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）甲方支付的款项应注明“房地产股权投资基金管理费用/业绩报酬”。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

（2）甲方违反合同约定，导致基金财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时履行基金管理职责，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

（2）乙方违反合同约定，导致基金财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额和方式应根据违约行为的具体情况，参照相关法律法规及本合同约定确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密