怎么写租房合同协议.docxVIP

怎么写租房合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、家电、电器、水电设施、燃气设施、通讯设施等）能正常使用且符合安全标准。附属设施设备清单详见本合同附件一。

乙方应对甲方提供的附属设施设备进行合理使用和妥善保管，在租赁期间因乙方使用不当造成附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并将房屋及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

因乙方使用房屋而产生的其他费用，如卫生费、有线电视费等，均由乙方负责支付。

2.甲方有权在不违反法律法规的前提下，根据实际情况调整上述费用的收费标准，但应提前通知乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用。

4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

5.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋及附属设施设备完好交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。

7.乙方应在租赁期间保持房屋及附属设施设备的整洁卫生，爱护公共环境。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3.有下列情形之一的，一方有权解除本合同：

甲方未按照本合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋，经乙方书面通知后[x]日