二零二五住房租赁合同书..docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住房租赁合同书.

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同约定支付租金，不得擅自提前终止租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施设备。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

甲方如提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋设施设备完好。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。

有权在租赁期满后，按照合同约定退租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

保持房屋及其附属设施的整洁，不得损坏房屋结构或设施设备。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

对于房屋的损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。

2.修缮责任

甲方负责房屋的定期检查和必要的修缮工作。

甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行修缮。

七、租赁期满及退租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定退租房屋，并保持房屋的完好状态。

甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

2.退租程序

乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出退租申请。

甲方应在收到退租申请后______个工作日内进行审核，并确认退租事宜。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗