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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

企业办公空间租借协议：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租借方信息

1.1租借方名称

1.2租借方地址

1.3租借方联系人及联系方式

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系人及联系方式

3.办公空间描述

3.1办公空间位置

3.2办公空间面积

3.3办公空间设施与配置

4.租借期限

4.1租借开始日期

4.2租借结束日期

4.3租借期限续约条款

5.租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件与时间

7.维修与维护

7.1出租方维修责任

7.2租借方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买与缴费

9.使用规范

9.1办公空间使用范围

9.2办公空间禁止行为

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁地点与机构

13.法律适用与监管

13.1合同适用法律

13.2监管机构

14.其他条款

14.1合同的附件与补充协议

14.2合同的修改与更新

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条租借方信息

1.1租借方名称：×××科技有限公司

1.2租借方地址：××省××市××区××路××号

1.3租借方联系人及联系方式：

联系人：

联系电话：138××××××××

第二条出租方信息

2.1出租方名称：×××房地产有限公司

2.2出租方地址：××省××市××区××路××号

2.3出租方联系人及联系方式：

联系人：

联系电话：139××××××××

第三条办公空间描述

3.1办公空间位置：位于×××商务楼第×层

3.2办公空间面积：共计1000平方米

3.3办公空间设施与配置：

（1）现代化办公桌椅若干套

（2）网络和电话线接入

（3）公共卫生间和休息区

（4）电梯和楼梯

（5）24小时安保监控系统

第四条租借期限

4.1租借开始日期：2024年6月1日

4.2租借结束日期：2027年5月31日

4.3租借期限续约条款：

在合同到期前六个月内，租借方如需续约，应向出租方提出书面续约申请。经双方协商一致，可以续签合同，具体条款由双方另行商定。

第五条租金与支付方式

5.1租金金额：每月人民币100,000元

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付账户信息：

账户名称：×××房地产有限公司

开户银行：×××银行×××分行

银行账户：××××××××××××××××

第六条押金

6.1押金金额：人民币200,000元

6.2押金退还条件与时间：

合同终止后，如租借方无违约行为，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还剩余押金。如租借方有违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第八条保险

8.1保险责任：

为保证办公空间的安全，租借方应购买火灾、盗窃等保险，并将出租方作为第一受益人。

8.2保险购买与缴费：

租借方应在签署合同之日起七个工作日内向保险公司购买上述保险，并确保保险有效期覆盖租借期限。

第九条使用规范

9.1办公空间使用范围：

租借方仅限于办公目的使用办公空间，不得用于其他商业或非法活动。

9.2办公空间禁止行为：

（1）擅自改变办公空间结构或设施

（2）在办公空间内吸烟、乱扔垃圾

（3）饲养宠物

（4）举办大型聚会或派对

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件：

除非合同另有规定，任何一方提前终止合同均需至少提前六个月书面通知对方，并支付违约金。

10.2提前终止合同的违约金：

提前终止合同的一方应支付给对方相当于三个月租金的违约金。

第十一条合同终止与解除

11.1合同终止条件：

（1）租借方未按约定支付租金，出租方给予六个月宽限期仍未支付的

（2）租借方严重违反本合同条款，出租方给予一个月宽限期仍未纠正的

（3）合同约定的租借期限届满，租借方未续约的

11.2合同解除程序：

合同终止后，租借方