二零二五年度房地产项目绿色建筑设计与运营合作开发协议3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房地产项目绿色建筑设计与运营合作开发协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国政府大力倡导绿色建筑，推动建筑行业可持续发展，甲方拟在_______地区投资建设绿色建筑项目。为充分发挥甲乙双方在绿色建筑设计与运营领域的专业优势，实现资源共享、优势互补，经双方友好协商，特签订本协议，共同推进本项目的绿色建筑设计与运营工作。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的专业属于绿色建筑设计与运营领域，包括但不限于绿色建筑设计、绿色建筑施工、绿色建筑运营、绿色建筑材料等方面。

3.2关键词解释

（1）绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑舒适性和健康性，实现可持续发展要求的建筑。

（2）绿色建筑设计：指在建筑规划、设计阶段，充分考虑环境保护、资源节约、能源利用、建筑节能等方面的要求，实现绿色建筑目标的设计。

（3）绿色建筑运营：指在建筑投入使用后，对建筑进行节能减排、资源循环利用、环境监测等方面的管理活动。

（4）绿色建筑材料：指在生产、使用过程中，具有环保、节能、安全、健康等特性的建筑材料。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供高质量的绿色建筑设计、施工和运营服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和验收；

（3）甲方应按照协议约定，按时支付乙方服务费用；

（4）甲方应配合乙方进行现场调查、协调等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照协议约定，在甲方提供的项目范围内，进行绿色建筑设计、施工和运营工作；

（2）乙方应按照甲方要求，提供符合绿色建筑标准的工程设计方案、施工方案和运营方案；

（3）乙方应确保所提供的服务质量，并对服务质量承担责任；

（4）乙方应配合甲方进行项目进度、成本、质量等方面的管理工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。合同期满后，如双方同意续签，则续签期限为_______年。

5.2合同履行地点

本协议项下的绿色建筑项目地点为_______。

5.3合同履行方式

乙方应根据甲方要求，在项目地点进行绿色建筑设计、施工和运营工作，并接受甲方监督、检查和验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）协议约定的履行期限届满；

（2）协议约定的终止事由出现；

（3）协议解除或终止的其他情形。

6.3终止程序

协议终止前，双方应就终止事项进行协商，达成一致意见后方可终止。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理未了事宜；

（2）终止协议后，双方不得就本协议项下的任何争议向对方提出索赔或主张权利。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计、深化设计等阶段的费用；

（2）施工费用：包括施工过程中所需的人工、材料、设备等费用；

（3）运营费用：包括项目运营期间所需的能源、维护、管理等费用；

（4）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）设计费用：甲方应在乙方提交设计成果后，按照设计阶段和比例支付设计费用；

（2）施工费用：甲方应在乙方提交施工图设计后，按照工程进度和比例支付施工费用；

（3）运营费用：甲方应在项目运营开始后，按照运营计划支付运营费用；

（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（1）设计费用：甲方应在乙方提交设计成果后_______个工作日内支付；

（2）施工费用：甲方应在乙方提交施工图设计后，按照工程进度和合同约定的支付节点支付；

（3）运营费用：甲方应在项目运营开始后，按照运营计划每季度支付一次；

（4）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方费用时，应按照国家有关税收政策规定，依法纳税；

（2）甲方支付乙方费用时，应将费用支付至乙方指定的银行账户；

（3）甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方出具相应的发票或收据。

八、违约责