江西省存量房合同范本10篇.docx

江西省存量房合同范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：江西省南昌市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

4.房屋状况：该房屋已装修，家具、家电等附属设施齐全，可直接入住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为人民币（大写）壹佰万元整。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，于合同签订后7个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）壹万元整。如乙方未能在约定时间内支付全款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹万元整。

四、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构。如因乙方装修造成房屋损坏的，乙方应承担相关修复费用。

3.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方提供房屋的产权证明文件。如因甲方原因未能及时提供产权证明文件，导致乙方无法办理相关手续的，甲方应承担相关责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于江西省XX市XX区XX路XX号的存量房（以下简称“该房屋”）给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX（商品房、房改房、二手房等）性质，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。房屋格局为XX室XX厅XX卫，朝向为XX（如：南北朝向、东西朝向等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时需支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋已经腾空。

2.甲方需确保房屋的水、电、燃气、有线电视等基础设施完好，并能正常使用。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方需提供必要的支持和协助。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方需确保房屋的产权清晰，如因产权纠纷给乙方造成损失，需承担赔偿责任。

4.乙方在接收房屋后，需爱护房屋内的设施和装修，如有损坏需照价赔偿。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，需结清该房屋的所有费用（包括物业管理费、水电费等）。

2.乙方在接收房屋后，需自行承担该房屋的日常维护费用。

3.双方需共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保该房屋的合法使用。