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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年酒店餐饮营业执照房屋租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋使用范围

1.6房屋维修及保养

1.7水电费及物业管理费

1.8违约责任

1.9合同解除

1.10争议解决

1.11合同生效

1.12合同附件

1.13合同份数

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物

2.1.1房屋坐落：___________

2.1.2房屋面积：___________平方米

2.1.3房屋结构：___________

2.1.4房屋用途：酒店餐饮营业执照房屋

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：人民币___________元整

4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为___________

4.1.3租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致后签订补充协议。

第五条房屋使用范围

5.1.1乙方仅可在房屋内进行酒店餐饮经营活动，不得改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

第六条房屋维修及保养

6.1.1房屋及附属设施在租赁期间出现自然损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

6.1.2房屋及附属设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。

第七条水电费及物业管理费

7.1.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳水电费及物业管理费。

7.1.2乙方应遵守物业管理公司的相关规定，不得擅自改变水电设施，不得损害公共设施。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.3甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条合同解除

9.1.1.1乙方未按约定支付租金累计超过____个月；

9.1.1.2乙方违反合同约定，造成房屋损坏或损害他人合法权益；

9.1.1.3甲方因房屋本身原因无法继续出租；

9.1.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条争议解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一项合同生效

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二项合同附件

12.1.1.1房屋租赁合同；

12.1.1.2房屋产权证明；

12.1.1.3房屋现状描述；

12.1.1.4其他双方认为必要的文件。

第十三项合同份数

13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四项其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，应书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。

第二条第三方介入的必要性及范围

2.1.1第三方介入的必要性：

2.1.1.1保证合同履行的公正性；

2.1.1.2提高合同履行的效率；

2.1.1.3提供专业意见或服务。

2.1.2第三方介入的范围：

2.1.2.1房屋租赁合同的签订、履行监督；

2.1.2.2房屋产权、质量的评估；

2.1.2.3法律咨询、合同纠纷调解；

2.1.2.4其他甲乙双方约定的服务。

第三条第三方的选择及授权

3.1.1第三方的选择：

3.1.1.1双方协商确定第三方；

3.1.1.2甲乙任何一方均可单独选择第三方，但需征得对方同意。

3.1.2第三方的授权：

3.1.2