二零二五年度房屋买卖合同协议书范本（含产权登记）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同协议书范本（含产权登记）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（买方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的房屋产权，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房屋产权。

（2）产权登记：指甲方将房屋产权过户至乙方名下的手续。

3.2关键词解释

（1）房屋买卖：指甲方将房屋产权出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。

（2）合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务将房屋产权完整、无瑕疵地转让给乙方。

（2）甲方有义务配合乙方办理房屋产权登记手续。

（3）甲方有义务在合同履行过程中，按照约定履行自己的权利和义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照合同约定，支付房屋价款。

（2）乙方有义务在合同履行过程中，按照约定履行自己的权利和义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点

合同履行地点为（填写具体地址）。

5.3合同履行方式

（1）甲方将房屋产权过户至乙方名下。

（2）乙方按照合同约定，支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，甲方将房屋产权过户至乙方名下。

（2）任何一方违约，经对方书面通知，并给予合理期限改正后仍不履行，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同解除后，双方应当协商解决合同解除后的有关事宜。

（2）合同解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方已支付的房屋价款，甲方应退还乙方。

（2）合同解除后，因合同解除给双方造成的损失，由违约方承担。

（3）合同解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定，处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋价款：甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的价格购买。

（2）税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按照国家相关规定和实际发生计算。

（3）产权过户费用：包括但不限于登记费、手续费等，按照国家相关规定和实际发生计算。

（4）其他费用：包括但不限于中介服务费、律师费等，如双方另有约定，按照约定执行。

7.2支付方式

乙方支付房屋价款及税费等费用的方式如下：

（1）乙方应在合同签订后（填写具体时间）内，将房屋价款及税费等费用一次性支付给甲方。

（2）如双方另有约定，支付方式可调整为分期支付。

7.3支付时间

（1）房屋价款及税费等费用应在合同签订后（填写具体时间）内支付。

（2）如分期支付，每期支付时间及金额由双方另行约定。

7.4支付条款

（1）乙方支付房屋价款及税费等费用时，应向甲方提供有效支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定将房屋产权过户至乙方名下，应承担相应的违约责任。

（2）甲方违约导致合同无法履行，应退还乙方已支付的房屋价款及税费等费用。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按合同约定支付房屋价款及税费等费用，应承担相应的违约责任。

（2）乙方违约导致合同无法履行，应支付甲方违约金，违约金为已支付房屋价款及税费等费用的（填写具体比例或金额）。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

（2）赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）房屋的具体信息，包括但不限于位置、面积、结构等。

（2）合同签订过程中