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征收安置协议合同

?甲方（征收方）：

名称：[征收方具体名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[征收方地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（被征收方）：

姓名：[被征收方姓名]

身份证号：[身份证号码]

地址：[被征收方地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规，对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及附属物实施征收，并对乙方进行安置补偿，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）被征收房屋及附属物情况

1.房屋情况

乙方被征收房屋位于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混、砖木等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住、商业等]。房屋内包含[列举主要装修及设施，如地面瓷砖、墙面乳胶漆、门窗等]。

2.附属物情况

房屋附属物包括但不限于[列举附属物，如围墙、门楼、水井、化粪池等]，具体规格及现状如下：

围墙：长度[x]米，高度[x]米，材质为[围墙材质]。

门楼：尺寸为长[x]米、宽[x]米，建筑风格为[门楼风格]。

水井：深度[x]米，井口直径[x]米。

化粪池：容积为[x]立方米，位于房屋[化粪池位置描述]。

（二）安置房屋情况

1.安置房屋位置

甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，属于[安置小区名称]。

2.安置房屋户型及面积

安置房屋户型为[户型名称，如三室一厅一厨两卫等]，建筑面积约为[x]平方米（最终以产权登记面积为准）。

3.安置房屋标准

安置房屋为[现房/期房]，房屋质量符合国家及地方相关建筑质量标准，水、电、气等基础设施齐全，达到入住条件。房屋交付时为毛坯房状态，墙面、地面平整，门窗安装完毕。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定，对乙方被征收房屋及附属物进行征收。

依据相关法律法规及政策规定，对征收安置补偿标准进行解释和说明。

在征收过程中，有权对乙方提供的相关资料进行审核。

2.义务

按照本协议约定的标准和方式，对乙方进行安置补偿。

负责办理征收安置相关手续，包括但不限于房屋产权登记、土地手续等，并承担相关费用。

在安置房屋交付前，确保安置房屋符合本协议约定的标准和质量要求。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付各项补偿费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定，获得相应的安置补偿。

对甲方征收安置工作进行监督，提出合理意见和建议。

在征收过程中，有权要求甲方对征收安置相关政策法规进行解释和说明。

2.义务

配合甲方进行征收安置工作，提供真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户口本、身份证等。

在规定的时间内腾空被征收房屋，并交付给甲方。

按照本协议约定的时间和方式，办理相关手续，领取安置房屋及补偿费用。

遵守本协议约定及国家法律法规，不得干扰和阻碍征收安置工作的正常进行。

三、补偿费用及支付方式

（一）补偿费用明细

1.房屋补偿款

根据评估机构对乙方被征收房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[x]元。

2.附属物补偿款

甲方对乙方房屋附属物进行评估后，应支付附属物补偿款共计人民币[x]元，具体明细如下：

围墙补偿款：人民币[x]元。

门楼补偿款：人民币[x]元。

水井补偿款：人民币[x]元。

化粪池补偿款：人民币[x]元。

......（如有其他附属物，依次列举）

3.搬迁补助费

甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元，用于乙方因房屋征收而产生的搬迁费用。

4.临时安置补助费

因甲方提供的安置房屋为[现房/期房]，甲方应按照以下标准向乙方支付临时安置补助费：

若安置房屋为期房，自乙方腾空被征收房屋之日起至安置房屋交付之日止，甲方按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，共计人民币[x]元。若实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。

若安置房屋为现房，甲方应向乙方支付一次性临时安置补助费人民币[x]元。

5.停产停业损失补偿（如有）

若乙方被征收房屋用于商业经营，甲方应根据乙方提供的合法有效的经营证照及纳税证明等相关资料，按照以下标准向乙方支付停产停业损失补偿：

按照被征收房屋评估价值的[x]%计算，共计人民币[x]元。

或按照乙方上一年度月平均净利润额乘以停产停业期限（自乙方停止经营之日起至安置房屋交付后[x]个月止）计算，共计人民币[x]元。（以上两种计算方式，由双方根据实际情况选择其一）

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