二零二五年度房屋买卖合同协议书范本（含房屋验收）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同协议书范本（含房屋验收）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

2.房屋所有权：指甲方对标的房屋依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

3.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜签订的具有法律效力的书面协议。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在房屋买卖合同中出售房屋的一方，即出卖方。

2.乙方：指在房屋买卖合同中购买房屋的一方，即买受方。

3.房屋验收：指乙方在合同约定的期限内对标的房屋进行实地查看，确认房屋现状及质量是否符合合同约定的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明文件。

3.甲方有义务保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，确保乙方购买后不受第三方追索。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内对标的房屋进行验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将标的房屋交付乙方。

5.2合同履行地点：

标的房屋的交付地点为_________________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应将标的房屋交付给乙方，乙方应按照合同约定支付房屋价款。

2.乙方在验收标的房屋后，应在合同约定的期限内支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，标的房屋所有权转移至乙方；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定办理标的房屋的交付、价款支付等事宜；

2.合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；

3.合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋价款：指乙方购买标的房屋所应支付的金额，具体金额以合同附件《房屋买卖价格确认书》为准。

2.交易税费：指乙方在办理标的房屋过户手续时，依法应缴纳的各项税费。

3.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付房屋价款。

2.交易税费由乙方自行承担，并在办理过户手续时一次性支付。

3.其他费用由双方协商确定支付方式。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付房屋价款。

2.交易税费应在办理过户手续时一次性支付。

3.其他费用应在产生费用后____个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明文件。

2.甲方应在收到乙方支付的交易税费后，协助乙方办理标的房屋过户手续。

3.双方应按照约定的支付时间、方式履