征地合同怎么签有效协议.docxVIP

征地合同怎么签有效协议

?甲方（征地人）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（被征地人）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟征收乙方位于[土地详细位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）土地位置及面积

1.乙方被征收土地位于[详细地理位置，精确到四至边界]，土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.该土地地类为[土地用途，如耕地、林地、建设用地等]，土地性质为[国有土地或集体土地]。

（二）地上附着物及青苗情况

1.乙方在该土地上有以下地上附着物：

[附着物1名称及数量]，如房屋[x]间，建筑面积为[x]平方米；

[附着物2名称及数量]，如树木[x]棵，其中[具体树种1][x]棵，[具体树种2][x]棵等；

[附着物3名称及数量]，如其他设施[详细描述，如灌溉设施、养殖设施等]。

2.土地上的青苗情况如下：

[青苗1种类及面积]，如小麦种植面积为[x]亩；

[青苗2种类及面积]，如玉米种植面积为[x]亩；

[青苗3种类及面积]，如其他青苗[详细描述，如蔬菜种植面积等]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定及相关法律法规规定对乙方土地进行征收。

对征收土地及地上附着物、青苗情况进行调查、测量、登记，并要求乙方予以配合。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征地补偿费用。

依法办理征地相关审批手续，确保征地行为合法合规。

在征收过程中，采取必要措施保护乙方土地及地上附着物、青苗安全，避免因甲方原因造成不必要的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付征地补偿费用。

对甲方征地行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法征地行为，有权向相关部门反映。

2.义务

配合甲方进行土地及地上附着物、青苗的调查、测量、登记工作，如实提供相关信息。

在本合同约定的时间内，清理被征收土地上的附着物和青苗，并将土地交付给甲方。

不得在已达成征地协议的土地上进行新的建设或种植，不得干扰甲方正常的征地工作。

三、征地补偿费用及支付方式

（一）征地补偿费用构成及标准

1.土地补偿费：按照[当地土地补偿费标准及计算方式]计算，共计人民币[x]元。

2.安置补助费：根据乙方需要安置的农业人口数量及[当地安置补助费标准及计算方式]计算，共计人民币[x]元。

3.地上附着物补偿费：

房屋补偿费：按照[房屋重置价格及成新率等相关计算依据]计算，共计人民币[x]元。

树木补偿费：按照[不同树种补偿标准及数量计算]，共计人民币[x]元。

其他设施补偿费：按照[设施重置价格及折旧情况等计算依据]计算，共计人民币[x]元。

4.青苗补偿费：按照[当地青苗补偿标准及种植面积计算]，共计人民币[x]元。

以上各项征地补偿费用总计人民币[x]元（大写：______________________）。

（二）支付方式

甲方按照以下方式向乙方支付征地补偿费用：

1.在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付征地补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

2.在完成土地征收相关审批手续并发布征地公告后[x]个工作日内，向乙方支付征地补偿费用总额的[x]%，即人民币[x]元。

3.在乙方将被征收土地交付给甲方且经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余的征地补偿费用，即人民币[x]元。

乙方应在收到甲方每次支付的款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。

四、土地交付及期限

（一）交付条件

乙方应在收到甲方支付的全部征地补偿费用后[x]日内，完成被征收土地上附着物的清理和青苗的处置，并将土地交付给甲方。交付的土地应符合以下条件：

1.土地上无建筑物、构筑物及其他附着物残留。

2.土地平整，达到甲方可以正常使用的状态。

（二）交付期限

乙方应于[具体交付日期]前将符合上述交付条件的土地交付给甲方。