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市区精装修公寓出租协议7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就市区精装修公寓出租事宜达成如下协议:
一、协议标的
甲方将其所有的位于[具体地址]的市区精装修公寓出租给乙方使用。该公寓面积为[具体面积]平方米,装修状况为精装修。
二、租赁期限
租赁期限为[具体租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将公寓交还甲方,并保证公寓的整洁和完好。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方租金[具体租金]元/月。租金总额为[总租金金额]元。
2.支付方式:乙方应一次性支付租金给甲方,支付时间为租赁期限开始前。租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应返还乙方已支付的租金余额。
四、押金及保证
1.押金:乙方应支付甲方押金[具体押金]元,作为租赁保证金。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应返还乙方押金。
2.保证:乙方应保证在租赁期间内不损坏公寓设施、不擅自改变公寓结构、不从事违法活动,并按时缴纳租金和水电费等费用。
五、出租方与承租方的权利与义务
1.出租方的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按时支付租金和水电费等费用;
(2)甲方有权要求乙方保证公寓的整洁和完好;
(3)甲方应保证公寓的装修状况符合承租方的要求;
(4)甲方应保证公寓的设施、设备齐全并正常运转。
2.承租方的权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方保证公寓的装修状况符合承租方的要求;
(2)乙方有权要求甲方保证公寓的设施、设备齐全并正常运转;
(3)乙方应按时支付租金和水电费等费用;
(4)乙方应保证公寓的整洁和完好。
六、违约责任
1.出租方的违约责任:若甲方未按时交付公寓或未提供符合要求的装修状况和设备设施,应承担相应的违约责任。
2.承租方的违约责任:若乙方未按时支付租金或水电费等费用,应承担相应的违约责任。若乙方损坏公寓设施或擅自改变公寓结构,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
若甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.承租方在租赁期间内不得将公寓转租或转让给他人;
2.出租方在租赁期间内不得将公寓出售或抵押给他人;
3.双方应对公寓的装修状况和设备设施进行书面确认,并拍照留存;
4.双方应遵守国家法律法规和当地社区规定,确保租赁活动的合法性。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的市区精装修公寓出租给乙方使用,达成以下协议:
一、出租房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于市区,房屋面积为平方米,装修标准为精装修。
2.甲方保证出租的房屋权属清晰,无争议,并具备出租条件。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如需续租,应提前个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,租金总额为元(大写:),支付方式为。
2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、租赁保证金
1.乙方应向甲方支付租赁保证金元(大写:),作为履行租赁协议的担保。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方无违约行为,甲方应在天内将租赁保证金退还乙方。
五、物业管理费及其他费用
1.物业管理费由方承担,具体金额为元/月,支付方式为。
2.租赁期间的水、电、气、有线电视、网络等费用由方承担,具体金额为元/月,支付方式为。
3.乙方应按时缴纳物业管理费及其他费用,如逾期缴纳,则应承担相应的违约责任。
六、房屋使用及维修维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.甲方负责房屋的维修维护,但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1.甲乙任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金元(大写:)。
2.乙方逾期支付租金或物业管理费及其他费用的,应承担相应的违约责任。每逾期一天,应向甲方支付违约金元
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