房屋居间合同模板集锦.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居间合同模板集锦

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋概况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋产权：______

乙方承诺所提供房屋信息真实、准确、完整。

2.房屋价格

房屋总价：______元（大写：______）

乙方承诺所提供房屋价格真实、合理。

二、佣金支付

1.佣金比例

乙方收取的佣金比例为______%，甲方同意按照该比例支付佣金。

2.佣金支付时间

甲方同意在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付佣金。

三、合同履行

1.签订合同

双方同意在房屋买卖合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续。

2.房屋过户

乙方协助甲方办理房屋过户手续，并确保过户过程中房屋产权清晰无纠纷。

四、违约责任

1.乙方违约责任

如乙方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息，或未按约定协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.甲方违约责任

如甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。

有权在房屋交易过程中要求乙方提供必要的协助，如提供合同范本、办理过户手续等。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋交易，并按照合同约定支付中介费。

为乙方提供真实的个人信息和房屋交易需求，配合乙方完成交易流程。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交易完成后，有权按照合同约定收取中介费。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、有效的房屋信息，确保交易过程合法合规。

为甲方提供专业的房屋交易咨询和服务，协助甲方完成交易流程。

六、房屋信息核实与交易流程

1.信息核实

甲方在签订合同前，应核实房屋信息，包括房屋产权、房屋状况等，确保信息真实可靠。

乙方应在签订合同后______个工作日内协助甲方完成房屋信息的核实。

2.交易流程

乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等。

甲方应在乙方协助下，按照合同约定的时间节点完成交易流程。

七、中介费支付方式与期限

1.中介费比例

乙方收取的中介费比例为______%，甲方同意按照该比例支付中介费。

2.中介费支付时间

甲方同意在房屋交易完成后______个工作日内支付中介费。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付中介费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交易或未按时完成交易流程，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、有效的房屋信息，或未按时完成交易流程，每逾期一天，应按照中介费总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的中介费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。