二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房屋交易资金监管协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同电子版（含房屋交易资金监管协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方名下位于_________的房产，具体详见附件《房屋买卖清单》。

2.房屋交易资金监管：指甲方将房屋交易资金存入指定银行账户，由银行对交易资金进行监管，确保交易资金安全。

3.房屋产权转移登记：指甲方将房屋产权依法转移至乙方名下的登记手续。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售房屋的当事人。

2.乙方：指本合同中购买房屋的当事人。

3.房屋交易资金监管：指甲方将房屋交易资金存入指定银行账户，由银行对交易资金进行监管。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为_________。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为_________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.甲乙双方应按照合同约定办理房屋产权转移登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕。

2.双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序

1.本合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。

6.4终止后果

1.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算已发生的费用。

2.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋成交价格：_________元人民币。

2.房屋交易税费：按照国家及地方相关政策规定执行，具体税费金额由甲乙双方另行协商确定。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电气费等，由乙方承担。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定分批支付购房款。

2.房屋交易资金监管：乙方支付的首付款及后续款项应按照房屋交易资金监管协议的约定存入指定银行账户。

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在合同生效之日起_________个工作日内支付。

2.尾款：乙方应在办理房屋产权转移登记手续前支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证。

2.乙方支付购房款时，应注明款项用途。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

2.甲方在交付房屋时，如存在隐瞒房屋瑕疵、产权纠纷等情况，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

2.乙方在支付购房款时，如存在欺诈、虚假交易等情况，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方违约，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中知悉的