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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物业服务合同（含绿化养护与清洁服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业服务区域范围

2.物业服务内容

2.1绿化养护服务

2.1.1绿化区域划分

2.1.2绿化养护标准

2.1.3绿化养护时间安排

2.2清洁服务

2.2.1清洁区域划分

2.2.2清洁标准

2.2.3清洁时间安排

3.服务费用

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用标准

3.3物业服务费用支付方式

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签程序

5.物业管理责任

5.1物业服务企业责任

5.2业主委员会责任

5.3业主责任

6.服务质量要求

6.1绿化养护服务质量要求

6.2清洁服务质量要求

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.违约责任

8.1物业服务企业违约责任

8.2业主委员会违约责任

8.3业主违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1绿化养护方案

10.2清洁服务方案

11.合同生效及修改

11.1合同生效日期

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2通知送达方式

12.3合同解除后的处理

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.2业主委员会名称：小区业主委员会

1.2.1地址：市区路号小区物业楼

1.3物业服务区域范围：市区小区，包括住宅、商业及公共区域

2.物业服务内容

2.1绿化养护服务

2.1.1绿化区域划分：包括小区内的公共绿地、道路两侧的行道树、绿化带等

2.1.2绿化养护标准：按照国家及地方绿化养护相关标准执行，确保绿化植物生长良好，环境美观

2.1.3绿化养护时间安排：每日进行日常巡查，每月进行一次全面养护，包括修剪、施肥、浇水等

2.2清洁服务

2.2.1清洁区域划分：包括住宅区、商业区、公共区域、停车场等

2.2.2清洁标准：保持区域清洁、卫生，无垃圾、杂物，地面干净无污渍

2.2.3清洁时间安排：每日进行两次清洁，分别在上午和下午

3.服务费用

3.1物业服务费用构成：包括绿化养护费用、清洁服务费用、管理费等

3.2物业服务费用标准：根据实际服务内容和标准，参照市场价格制定

3.3物业服务费用支付方式：按月缴纳，业主委员会负责代收代缴

4.服务期限

4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

4.2合同终止条件：合同到期、物业服务企业或业主委员会单方面解除合同、法律法规变更等

4.3合同续签程序：合同到期前一个月，双方协商一致后可续签合同

5.物业管理责任

5.1物业服务企业责任：按照合同约定提供优质、高效的服务，确保小区环境整洁、安全

5.2业主委员会责任：监督物业服务企业履行合同，协调业主与物业服务企业之间的关系

5.3业主责任：遵守小区管理规定，共同维护小区环境，配合物业服务企业开展工作

6.服务质量要求

6.1绿化养护服务质量要求：绿化植物生长良好，无病虫害，景观美观

6.2清洁服务质量要求：区域清洁、卫生，无垃圾、杂物，地面干净无污渍

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：发生争议后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知，说明争议事由和要求。双方应自收到书面通知之日起30日内进行协商，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1物业服务企业违约责任：如物业服务企业未按合同约定提供服务，业主委员会有权要求物业服务企业承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

9.2业主委员会违约责任：如业主委员会未按合同约定履行职责，物业服务企业有权要求业主委员会承担违约责任。

9.3业主违约责任：业主未按时缴纳物业服务费用，物业服务企业有权采取相应的催缴措施，包括但不限于发出催款通知、暂停部分服务等。

10.合同解除

10.1合同解除条件：发生合同约定的解除条件，如一方严重违约、不可抗力等。

10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时