开工报告合同协议.docxVIP

开工报告合同协议

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建设工程项目发包给乙方施工事宜，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及规模：详细描述该建设工程项目的具体内容，包括但不限于建筑物的建筑面积、层数、结构形式、装修标准、配套设施等。例如，本工程为[x]层框架结构的商业综合体，总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积[x]平方米，地下建筑面积[x]平方米。地上部分主要为商业店铺、写字楼办公区域，地下部分为停车场及设备用房。装修标准包括内外墙装饰材料、地面铺设材料、门窗材质及规格等具体要求。配套设施涵盖消防系统、给排水系统、供电系统、智能化系统等详细内容。

4.工程立项批准文号：[具体文号]

5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于施工图纸范围内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程（具体涵盖电气安装、给排水安装、消防安装、通风与空调安装等）以及室外工程（包括道路、绿化、围墙等）。详细说明各部分工程的具体施工内容和要求，例如，建筑工程需按照设计图纸进行基础施工、主体结构施工，确保结构安全；装饰装修工程需达到设计规定的装修标准，选用符合质量要求的装饰材料；安装工程要严格按照相关规范进行设备安装与调试，保证各系统正常运行；室外工程要按照设计要求进行道路铺设、绿化种植及围墙砌筑等施工，做到美观实用。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[x]天。此工期为确保本工程整体竣工交付的合理工期，乙方应充分考虑施工过程中可能遇到的各种因素，合理安排施工进度计划，确保在约定工期内完成工程施工任务。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。乙方必须严格按照设计图纸、施工规范及有关标准组织施工，确保工程质量达到优良标准。

2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，做好质量检验记录。在施工过程中，如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至达到质量要求。

3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工报告及相关质量验收资料，甲方应组织相关单位进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，因返工造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

五、合同价款

1.本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]方式确定。

2.合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为包含完成本工程承包范围内所有工作内容的含税总价，除因本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。

3.计价方式的详细说明：

若采用固定总价方式，乙方应根据合同约定的承包范围和要求，充分考虑各种风险因素，自行计算并确定合同总价。在合同履行过程中，除因设计变更、不可抗力等符合合同约定的调整因素外，合同总价不予调整。

若采用固定单价方式，乙方应按照合同约定的单价，根据实际完成的工程量进行结算。工程量的计量应按照国家现行的工程量计算规则进行，乙方应每月向甲方提交已完工程量报告，经甲方审核确认后作为结算依据。因工程变更等原因导致工程量增减的，应按照合同约定的单价进行调整。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理，对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方改正或采取相应的处罚措施。

有权根据工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。

2.义务：

负责办理工程建设所需的各种审批手续，确保工程建设合法合规进行。

按照合同约定