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建设合同解除协议模板

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[建设合同名称]（以下简称原合同），就[具体建设项目名称]的建设事宜进行约定。现因[解除原因详细说明]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下建设合同解除协议：

一、标的物或服务具体描述

1.建设项目内容

原合同约定的建设项目为[具体建设项目名称]，包括但不限于[详细列举建设项目涵盖的具体工程内容，如建筑物主体结构施工、装修工程、水电安装等]。

2.建设规模及标准

该建设项目的规模为[具体建筑面积、层数、占地面积等详细数据]，建设标准应符合国家及地方现行的相关工程建设标准和规范，具体要求在原合同中有详细约定，包括但不限于建筑材料的规格、质量标准，工程的施工工艺、验收标准等。

二、合同解除原因

双方一致确认，本协议的解除原因如下：[详细说明导致合同解除的具体原因，如甲方资金短缺无法继续履行合同、乙方施工质量严重不符合要求且经多次整改仍未达标等]。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定完成已完成工程的收尾工作及相关资料交接。

有权对乙方已完成工程的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付已完成工程对应的款项。

协助乙方办理与建设项目相关的手续解除或变更事宜，如施工许可证的注销等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工程的款项。

在完成本协议约定的各项义务后，有权要求甲方出具解除合同的书面证明。

2.义务

自本协议生效之日起[x]日内，完成已完成工程的收尾工作，包括但不限于清理施工现场、拆除临时设施等，并达到可交付使用状态（如适用）。

向甲方提交已完成工程的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，资料应真实、完整、符合档案管理要求。

配合甲方办理与建设项目相关的手续解除或变更事宜，提供必要的协助和文件。

妥善处理与建设项目相关的债权债务关系，保证在合同解除后，不会因乙方原因引发任何纠纷。

四、款项支付

1.已完成工程价款结算

双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对乙方已完成工程进行造价审核，审核结果作为结算依据。经审核，乙方已完成工程的价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式及时间

甲方应在本协议生效且收到乙方提交的符合要求的竣工资料后[x]个工作日内，向乙方支付已完成工程价款的[x]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；在双方办理完所有与建设项目相关的手续解除或变更事宜，且乙方完成施工现场清理等收尾工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余款项，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定按时完成收尾工作或提交竣工资料，每逾期一日，应按照本协议已支付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

若乙方提交的竣工资料不符合要求，乙方应负责在甲方指定的期限内进行补充、修改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方无法按时办理相关手续或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方未妥善处理与建设项目相关的债权债务关系，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。