建设合同内部协议.docxVIP

建设合同内部协议

?甲方（建设单位）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（施工单位）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设工程，经与乙方友好协商，双方就该建设工程事宜达成如下内部协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建设项目名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：

本工程包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑物的土建工程、装修工程、水电安装工程等]，总建筑面积为[x]平方米。

具体工程内容以经甲方确认的施工图纸及相关设计变更文件为准。

4.工程立项批准文号：[立项批准文号]

5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于以下内容：

1.完成[具体工程名称]的全部施工任务，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、装饰装修工程、电气安装工程、给排水及消防工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

2.负责施工过程中的材料采购、设备租赁及安装调试，但甲方指定采购的材料和设备除外。

3.承担施工期间的安全防护、文明施工责任，确保施工现场符合相关安全、环保要求。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。

3.因甲方原因、不可抗力或设计变更等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体质量目标，如获得[奖项名称]等]。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的检查和监督，对发现的质量问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并负责组织工程竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。合同价款的结算以实际完成的工程量及双方约定的计价方式为准。

2.计价方式：

本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]计价。

若采用固定总价计价方式，除因甲方原因导致的设计变更、现场签证等情况外，合同总价不再调整；若采用固定单价计价方式，结算时根据实际完成的工程量乘以固定单价进行计算；若采用可调价格计价方式，结算时根据合同约定的调整因素及调整方法进行价格调整。

3.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

每月[具体日期]，乙方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在审核后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量价款的[x%]。

工程进度款累计支付至合同暂定总价的[x%]时暂停支付，待工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，双方进行竣工结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。

剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，乙方应按照甲方要求及时整改。

有权根据工程实际情况对设计进行变更，乙方应按照变更后的设计要求进行施工。

有权审查乙方提交的工程进度款申请、竣工结算资料等，并按照合同约定支付款项。

2.义务：

负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工所需的相关资料。

按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延误的，应承担相应的违约责任。

协调处理施工过程中与周边环境、相邻单位等的关系，为乙方创造良好的施工条件。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

有权根据工程实际情况提出合理化建议，但需经甲方及设计单位同意。

在施工过程中，有权拒绝甲方违反法律法规及合同约定的不合理要求。

2.义务：

按照