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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖税收优惠借款合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房屋买卖过程中涉及的税收优惠借款事宜，保障双方合法权益，维护正常的市场交易秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规及政策规定制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的具有合法产权的建筑物及其附属设施。

（2）税收优惠：指国家针对房屋买卖过程中给予的减免税政策。

（3）借款：指乙方在购买房屋过程中向甲方借款，甲方同意提供借款的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行税收优惠借款合同。

（3）甲方应按照合同约定向乙方提供合法、完整的房屋产权证明。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供税收优惠借款。

（3）乙方应按照约定支付房屋价款及税收优惠借款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照约定将房屋产权证明交付给乙方。

（2）乙方应按照约定支付房屋价款及税收优惠借款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕。

（2）合同约定的终止条件成就。

6.3终止程序

（1）本合同履行完毕，甲方应向乙方提供房屋产权证明。

（2）合同约定的终止条件成就，双方协商一致解除合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定结算房屋价款及税收优惠借款。

（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理房屋产权证明。

（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关税务事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖价款：指乙方根据合同约定向甲方支付的房屋购买费用。

（2）税收优惠借款利息：指乙方根据合同约定向甲方支付的借款利息。

（3）其他费用：指在房屋买卖过程中产生的其他相关费用，如交易手续费、评估费、登记费等。

7.2支付方式

（1）房屋买卖价款支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付房屋买卖价款。

（2）税收优惠借款利息支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付借款利息。

7.3支付时间

（1）房屋买卖价款支付时间：乙方应在合同生效后，按照约定的分期支付计划向甲方支付房屋买卖价款。

（2）税收优惠借款利息支付时间：乙方应在合同生效后，按照约定的支付周期向甲方支付借款利息。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方在支付房屋买卖价款及借款利息时，应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。

（2）支付确认：甲方收到乙方支付的款项后，应在收到款项后的五个工作日内向乙方出具书面支付确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照合同约定提供房屋产权证明，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

（2）若甲方提供的房屋产权证明不合法、不完整，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按照合同约定支付房屋买卖价款及借款利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

（2）若乙方提供的支付凭证不真实，乙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算：违约金按照未履行部分金额的百分之十计算。

（2）赔偿方式：违约金和赔偿金应按照合同约定的支付方式支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

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