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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖纠纷解决后转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（受让方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方所拥有的房屋存在房屋买卖纠纷，为维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以解决房屋买卖纠纷，并实现房屋的转让。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，制定本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方所拥有的位于_________________________的房屋，具体信息详见附件一。

（2）房屋买卖纠纷：指甲方与房屋买受人之间因房屋买卖产生的争议。

3.2关键词解释

（1）转让：指甲方将房屋的所有权及土地使用权等权益转移给乙方。

（2）解决：指甲方与房屋买受人之间的房屋买卖纠纷得到妥善处理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋转让价款。

（2）甲方有义务将房屋及土地使用权等权益完整、合法地转移给乙方。

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行房屋转让义务。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付房屋转让价款。

（3）乙方有义务协助甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同履行期限内，将房屋及土地使用权等权益完整、合法地转移给乙方。

（2）乙方应在合同履行期限内，按照本协议约定支付房屋转让价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议履行完毕，双方的权利义务终止。

（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋转让价款：乙方应按照本协议约定的价格购买甲方房屋。

（2）过户税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由乙方承担。

（3）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

乙方支付房屋转让价款及其他费用的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方也可选择现金支付。

7.3支付时间

（1）房屋转让价款支付时间：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付房屋转让价款。

（2）过户税费及其他费用支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付相关费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的房屋转让价款及其他费用后，向乙方提供相应的收款凭证。

（2）乙方支付的费用应以人民币计价，如遇汇率变动，按支付当日的人民币汇率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间、地点、方式履行房屋转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价款的____%。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋存在瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、金额支付房屋转让价款及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方在办理房屋过户手续过程中提供虚假信息或妨碍甲方办理过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具