二零二五年度房屋买卖预约合同（含产权抵押）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖预约合同（含产权抵押）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

2.乙方（买受人）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保房屋买卖顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（2）产权抵押：指乙方在支付部分房款后，甲方将房屋产权抵押给乙方，作为乙方支付剩余房款的担保。

3.2关键词解释

（1）本合同：指甲方与乙方之间签订的关于房屋买卖预约的合同。

（2）预约：指甲方与乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，并约定在一定期限内完成正式房屋买卖合同签订的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房款。

（2）甲方有义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量保证书等。

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照约定支付房款，包括首付款和剩余房款。

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋产权转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同的履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：乙方按照约定支付房款，甲方按照约定交付房屋，双方共同办理房屋产权转移手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）出现法律、法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权转移手续，甲方将房屋产权转移给乙方。

（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（2）税费：根据相关法律法规，买卖双方需缴纳的税费，具体税费项目和金额以当地税务机关的规定为准。

（3）中介费：如双方同意委托中介机构提供中介服务，中介费按中介机构收费标准及双方协商一致的比例计算。

（4）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：详见7.2（1）条款。

（2）尾款支付时间：详见7.2（2）条款。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式进行房款支付。

（2）支付凭证：乙方在支付房款后，应及时向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。

（3）支付确认：甲方在收到乙方支付凭证后，应及时予以确认，并出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款。

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

违约方的违约责任，包括但不限于违约金，应根据实际情况予以确定。违约方应承担相应的赔偿金额，赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、服务赔偿等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至本合同终止之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应严格保守本合同涉及的必威体育官网网址信息，不得向任何第三方泄露。

（2）双方在履行本合同过程中，应采取必要措施，确保必威体育官网网址信息的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）战争：包括但不限于战争爆发、军事冲突等。

（3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。

（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）战争：战争爆发、军事冲突等。

（3）政府行为：政策调整、法律法规变动等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

如协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的中介机构申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未