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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋交易产权过户合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）于二零二五年____月____日就房屋交易产权过户事宜达成一致，特订立本合同。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保房屋交易产权过户的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方名下拥有产权的住宅、商铺、写字楼等建筑物。

（2）产权过户：指甲方将房屋的产权依法转移至乙方名下的行为。

（3）房屋交易：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

3.2关键词解释

（1）甲方：指房屋的所有权人，即本合同中的出卖方。

（2）乙方：指购买房屋的一方，即本合同中的买受方。

（3）房屋交易产权过户：指甲方将房屋的产权依法转移至乙方名下的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易款。

（2）甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

（4）甲方应配合乙方办理房屋交易产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付房屋交易款。

（3）乙方应配合甲方办理房屋交易产权过户手续。

（4）乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规和政策规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方将房屋交付给乙方，乙方支付房屋交易款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕。

（2）双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）本合同履行完毕后，双方应按照约定办理房屋交易产权过户手续。

（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交易产权过户手续。

（2）本合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋交易款：乙方应向甲方支付房屋的交易价款，具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准。

（2）过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方和乙方按照国家和地方政府的有关规定各自承担。

（3）中介服务费：如甲方委托中介机构提供房屋交易服务，中介服务费由甲方支付。

（4）其他费用：双方约定的其他费用，如贷款利息、维修基金等。

7.2支付方式

（1）房屋交易款支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式将房屋交易款支付至甲方指定的账户。

（2）过户税费支付：甲方和乙方应按照国家和地方政府的有关规定，各自支付相应的过户税费。

（3）中介服务费支付：甲方应在中介服务合同签订后支付中介服务费。

7.3支付时间

（1）房屋交易款支付时间：乙方应在《房屋买卖合同》签订后____个工作日内支付房屋交易款。

（2）过户税费支付时间：甲方和乙方应在合同约定的过户时间前支付各自的过户税费。

（3）中介服务费支付时间：甲方应在中介服务合同签订后____个工作日内支付中介服务费。

7.4支付章件

（1）甲方应在收到房屋交易款后____个工作日内，向乙方提供房屋产权过户