二手房按揭垫资合同正规范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房按揭垫资合同正规范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（垫资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、垫资描述

1.垫资金额与用途

乙方同意向甲方提供垫资金额为______元，用于甲方购买二手房的按揭贷款。

2.垫资期限

垫资期限为______个月，自合同签订之日起计算。

二、还款方式与利息

1.还款方式

甲方应按照约定的还款计划，在每月的______号前向乙方支付当月应还本金及利息。

2.利息计算

垫资利息按月计算，利率为______%，甲方需支付利息总额为______元。

三、交款时间与地点

1.交款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将首期垫资金额______元支付给乙方。

对于后续垫资金额，甲方应按照约定的还款计划分批支付。

2.交款地点

甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：______。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按时支付本金及利息，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。

若甲方未按时支付首期垫资金额，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______%的违约金。

2.乙方违约

若乙方未按时提供垫资金额，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

若乙方提供的垫资金额不符合约定，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的垫资金额进行核实，如发现垫资金额不符合要求，有权要求乙方补足。

有权根据购房进度调整垫资金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的垫资金额，并按照合同约定支付购房款项。

为乙方提供必要的文件和信息，以便乙方完成垫资手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供垫资金额后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致垫资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额提供垫资金额。

对甲方提供的与垫资相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、垫资流程与手续

1.垫资申请

甲方应在购房前向乙方提出垫资申请，并提交相关文件和资料。

乙方在收到甲方申请后，对甲方提供的资料进行审核，并在______个工作日内（具体时长）给予答复。

2.垫资手续

乙方审核通过后，甲方应按照乙方要求办理相关垫资手续，包括但不限于签订正式垫资合同、提供担保等。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方应在购房合同签订后______个工作日内支付首付款，金额为______元。

2.垫资款支付

乙方提供的垫资金额将在甲方支付首付款后______个工作日内划拨至甲方指定的购房账户。

3.尾款支付

甲方在完成购房手续后，应按照购房合同约定支付尾款，金额为______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供垫资金额，每逾期一天，应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的垫资金额不符合合同要求，应负责免费补足符合要求的垫资金额，并按照垫资金额的______%向甲方支付违约金；如因垫资金额问题给甲方购房造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义