二零二五年度房屋代理买卖合同（含房屋租赁保障）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋代理买卖合同（含房屋租赁保障）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋代理买卖及租赁保障的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

2.2合同依据

（1）中华人民共和国合同法

（2）中华人民共和国城市房地产管理法

（3）相关地方性法规、规章和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

2.代理买卖：指乙方作为甲方代理人，代表甲方进行涉案房屋的买卖活动。

3.房屋租赁保障：指乙方在涉案房屋租赁过程中，为甲方提供租赁保障服务。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中拥有涉案房屋的当事人。

2.乙方：指本合同中作为甲方代理人，代表甲方进行涉案房屋买卖及提供房屋租赁保障服务的当事人。

3.涉案房屋：指本合同中甲乙双方约定的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，代表其进行涉案房屋的代理买卖。

2.甲方有权要求乙方在房屋租赁保障过程中，为其提供相关服务。

3.甲方应向乙方提供涉案房屋的权属证明、房屋信息等相关资料。

4.甲方应按照本合同约定，支付乙方代理费用及房屋租赁保障费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供涉案房屋的权属证明、房屋信息等相关资料。

2.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的代理费用及房屋租赁保障费用。

3.乙方应按照本合同约定，代表甲方进行涉案房屋的代理买卖。

4.乙方应按照本合同约定，为甲方提供房屋租赁保障服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，在有效期内代表甲方进行涉案房屋的代理买卖。

2.乙方应按照本合同约定，在有效期内为甲方提供房屋租赁保障服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满。

2.甲乙双方协商一致解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同期满或甲乙双方协商一致解除本合同，双方应在本合同终止前_________日内办理合同终止手续。

2.因不可抗力致使本合同无法履行，双方应及时通知对方，并在不可抗力消除后_________日内协商处理。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结清各自的权利义务。

2.合同终止后，双方应相互返还对方的资料、文件等。

3.合同终止后，本合同不再具有法律效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理费用：乙方根据代理结果，按照涉案房屋成交价格的_________%向甲方收取代理费用。

2.房屋租赁保障费用：乙方为甲方提供房屋租赁保障服务，按照每月租金的_________%向甲方收取服务费用。

3.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，按照相关法律法规及政策执行。

7.2支付方式

1.代理费用：甲方应在乙方完成代理买卖后_________日内，以银行转账方式支付代理费用。

2.房屋租赁保障费用：甲方应在每月租金支付日之前，以银行转账方式支付房屋租赁保障费用。

7.3支付时间

1.代理费用：甲方应在乙方完成代理买卖后_________日内支付。

2.房屋租赁保障费用：甲方应在每月租金支付日之前支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应确保款项足额到达乙方指定账户。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

2.甲方提供虚假信息或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定完成代理买卖的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的_________%。

2.乙方未按约定提供房屋