二零二五年度房屋代理买卖合同（含房屋保险）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋代理买卖合同（含房屋保险）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，签订本合同。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于_________市_________区_________路的住宅房产；“代理买卖”指乙方委托专业房产经纪机构或个人代为购买甲方的房屋。

3.2关键词解释

（1）代理：指乙方委托第三方代为办理房屋购买事宜。

（2）买卖：指甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款。

（3）房屋保险：指为房屋购买过程中可能出现的意外损失，双方同意购买相应的房屋保险。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付义务。

（3）甲方有义务提供合法有效的房屋产权证明文件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供合法有效的房屋产权证明文件。

（3）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

房屋买卖双方约定在_________市_________区_________路甲方房屋所在地进行房屋交付。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付房屋总价款的_________%作为定金。

（2）乙方在合同生效后_________日内支付剩余的房屋总价款。

（3）房屋交付后，乙方应及时办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同，任何一方均有权提出书面解除通知；

（2）收到解除通知后，双方应按照合同约定进行合同解除事宜的结算。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应将房屋交付给乙方，乙方应支付房屋价款；

（2）合同终止后，双方因本合同发生的任何纠纷，应通过协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同编号

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖总价款：_________元整，大写：_________元整。

（2）房屋交易税费：按照国家及地方相关政策规定执行。

（3）房屋中介服务费：_________元整，大写：_________元整。

（4）房屋保险费：_________元整，大写：_________元整。

（5）其他费用：如因特殊情况产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）房屋总价款支付方式：乙方应按照合同约定分期支付房屋总价款。

（2）交易税费支付方式：乙方应在办理房屋过户手续前，将交易税费支付给甲方或指定机构。

（3）中介服务费支付方式：乙方应在签订本合同后_________日内，将中介服务费支付给中介机构。

（4）房屋保险费支付方式：乙方应在签订本合同后_________日内，将房屋保险费支付给保险公司。

7.3支付时间

（1）房屋总价款支付时间：按照合同约定的分期支付计划执行。

（2）交易税费支付时间：在办理房屋过户手续前。

（3）中介服务费支付时间：签订本合同后_________日内。

（4）房屋保险费支付时间：签订本合同后________