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建筑合同施工协议书

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体建筑工程名称]的施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

[详细描述工程的具体施工范围，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等]

[如有附属工程或配套设施，需明确说明其具体内容和要求]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款、财政拨款等]

二、工程承包范围

乙方承包的工程范围为[详细说明承包的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等，如有特殊专业工程需单独列出]，具体以施工图纸及双方确认的工程预算书为准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[具体天数]

工期如有变动，双方应签订书面协议进行调整。乙方应按照调整后的工期要求组织施工，确保工程按时竣工。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量检验评定标准组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责返工整改，直至达到合格标准，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价合同，除因设计变更、现场签证及不可抗力因素外，合同总价不作调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方应负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地条件，并协助乙方办理施工许可证等相关手续。

4.甲方应在收到乙方提交的施工图纸、施工组织设计、工程进度计划等资料后[x]个工作日内进行审核，并给予书面答复。如甲方未在规定时间内答复，视为认可乙方提交的资料。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款。

2.乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家法律法规及行业规范组织施工。

3.乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误和质量问题的责任。

4.乙方应编制施工组织设计和工程进度计划，并报甲方及监理单位审核。在施工过程中，乙方应严格按照审核后的施工组织设计和工程进度计划组织施工，确保工程顺利进行。

5.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部