建筑单价合同协议范本.docxVIP

建筑单价合同协议范本

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就该建筑工程项目事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[建筑工程项目名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及规模：

具体建筑内容：[详细描述建筑物的结构、层数、建筑面积等，例如：本工程为[x]层框架结构建筑物，建筑面积为[x]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程（电气、给排水、消防等）等。]

服务内容（如有）：[若涉及相关服务，如工程设计、项目管理等，需详细说明服务的范围、要求和标准。]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[说明资金的来源渠道，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围为[具体工程承包范围，应与上述工程内容及规模相呼应，例如：完成本工程施工图纸范围内的全部建筑安装工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、电气安装工程、给排水安装工程、消防工程等，直至工程竣工验收合格并交付使用。]

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[x]天

工期如有变动，双方应另行签订补充协议明确。乙方应按照约定的工期完成工程施工，因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准

1.工程质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格等级。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。

五、合同单价及计价方式

1.综合单价：

本合同采用单价合同，综合单价为每计量单位（[具体计量单位，如每平方米建筑面积、每立方米混凝土等]）人民币[x]元。该综合单价包含完成该计量单位工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等全部费用。

综合单价明细如下：

人工费：[具体金额及计算依据]

材料费：[列举主要材料名称及单价，说明材料费的计算方式]

机械费：[列出主要施工机械及费用，说明机械费的计算方法]

管理费：[按一定费率计算，说明费率的确定依据]

利润：[按一定利润率计算，说明利润率的确定依据]

规费：[按照国家及地方规定的规费项目及费率计算]

税金：[按规定的税率计算]

2.计价方式：

工程量按照实际完成并经甲方或其委托的监理单位验收合格的数量为准。

每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告，甲方或其委托的监理单位应在收到报告后的[x]个工作日内进行审核确认。经审核确认的工程量作为当月工程价款结算的依据。

工程竣工结算时，以实际完成的合格工程量乘以综合单价进行结算。

六、工程款支付

1.预付款：

甲方在合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

预付款用于乙方购买工程所需的主要材料、设备及支付前期施工费用等。

2.工程进度款：

乙方每月[具体日期]提交当月已完工程量报告后，甲方或其委托的监理单位应在审核确认后的[x]个工作日内，按照当月已完工程量价款的[x]%向乙方支付工程进度款。

当累计支付的工程进度款达到合同总价的[x]%时，停止支付工程进度款，待工程竣工结算完成后，按照结算金额进行调整支付。

3.竣工结算款：

工程竣工验收合格后，乙方应在[x]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内进行审核，如有异议应在[x]个工作日内提出，双方协商解决。

经双方确认后的竣工结算金额，扣除已支付的工程款及质量保证金后，甲方应在[x]个工作日内支付给乙方。

4.质量保证金：

甲方从工程竣工结算款中预留合同总价的[x]%作为质量保证金。