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建筑单价合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包该项目事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）工程概况

1.工程名称：[具体建筑项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

[详细描述建筑物的结构形式、层数、建筑面积等，例如：本工程为[x]层框架结构建筑，建筑面积为[x]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、电气安装工程、给排水工程等具体分项工程内容]

[如有特殊的建筑要求或附属设施，也需在此详细说明，如智能化系统、消防设施的具体配置等]

（二）工程承包范围

1.乙方负责承包[具体建筑项目名称]的施工总承包，包括但不限于施工图纸范围内的全部建筑安装工程施工（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

2.乙方需负责与工程相关的临时设施搭建、场地平整、材料及设备的采购、运输、保管、安装调试、工程竣工验收等全过程工作，并承担由此产生的全部费用（除甲方明确约定由甲方承担的费用外）。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

按照本合同约定的方式和时间支付工程款。

对乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件进行审核。

2.义务

向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于施工场地的工程地质和地下管线资料、水准点与坐标控制点等原始资料，并对其真实性、准确性、完整性负责。

协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。

负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理工程结算手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定获取工程款。

根据工程实际情况，在符合法律法规和工程建设强制性标准的前提下，对施工方案、施工工艺等进行优化调整，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。

要求甲方按照合同约定提供相关资料和条件。

2.义务

严格按照国家现行的施工验收规范、质量检验评定标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因乙方原因导致的工程质量问题的整改及赔偿责任。

编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。

建立健全施工现场的质量、安全保证体系，配备相应的管理人员和技术人员，加强施工现场的管理，确保施工安全无事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。

做好施工场地的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。

负责施工过程中的材料及设备的采购、运输、保管等工作，确保材料及设备的质量符合设计要求和相关标准，并承担因材料及设备质量问题导致的工程质量事故的责任。

在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提交竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。

工程交付使用后，按照合同约定承担质量保修责任，在质量保修期内及时履行保修义务，对因乙方原因造成的质量问题免费进行维修或更换。

三、工程款及支付方式

（一）工程款计价方式

本合同采用单价合同计价方式，综合单价包含完成合同约定工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等全部费用。工程量根据实际完成并经甲方及监理工程师确认的数量为准。

（二）工程款支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理工程师审核确认后，在次月的[具体日期]前支付当月已完工程价款的[x]%。

3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。

4.工程结算款：工程