二零二五年度房屋出售委托协议（经济适用房普通版）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋出售委托协议（经济适用房普通版）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）于二零二五年签订，旨在明确双方在房屋出售过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.2目的：

本合同旨在规范房屋出售行为，明确双方的权利义务，确保房屋交易安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（2）出售：指甲方将涉案房屋的所有权转让给乙方；

（3）合同价款：指乙方购买涉案房屋所支付的全部款项；

（4）违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的出卖方；

（2）乙方：指本合同中的买受方；

（3）合同价款：指乙方购买涉案房屋所支付的全部款项；

（4）违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方应保证涉案房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应承担因房屋出售过程中产生的税费。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为涉案房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定将涉案房屋交付给乙方；

（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（3）双方应按照合同约定办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；

（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，甲方应承担上述税费；

（2）中介服务费：若甲方委托中介机构提供房屋出售服务，中介服务费由甲方支付；

（3）其他费用：因房屋出售产生的其他费用，如律师费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）甲方应将房屋交易税费、中介服务费及其他费用支付至乙方指定的账户；

（2）乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

7.3支付时间：

（1）房屋交易税费：甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付；

（2）中介服务费：甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付；

（3）其他费用：双方应在合同约定的支付时间内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供相关费用的发票或收据；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定的时间、方式支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________％；

（2）若甲方未按合同约定保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定的时间、方式支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________％；

（2）若乙方未按合同约定履行购买义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定；

（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）本合同涉及