二零二五年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权出租合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权出租合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，并按照合同约定进行装修改造。双方经协商一致，特订立本合同，以确保双方的合法权益。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》

4.《关于规范房屋租赁行为的通知》

三、定义与解释

3.1专业属于

1.房屋：指甲方依法拥有所有权或者使用权，可以出租的房屋。

2.装修改造：指乙方对房屋进行改动、更新、完善等行为。

3.租赁房屋租赁权：指乙方在合同有效期内，对租赁房屋的占有、使用、收益等权利。

3.2关键词解释

1.出租：甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金。

2.租赁：乙方按照合同约定，使用甲方房屋，并支付租金。

3.装修改造费用：乙方对房屋进行装修改造所发生的费用。

4.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方对房屋的装修改造。

3.甲方有权要求乙方在合同期满后恢复房屋原状。

4.甲方有权依法收回房屋。

4.2乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施。

4.乙方有权在合同期满后取得租赁房屋租赁权。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

租赁房屋所在地：_________

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后____个工作日内支付第一个月租金。

2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金。

3.乙方应在合同期满后，按照甲方要求恢复房屋原状。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

1.双方签订本合同，并签字盖章。

2.甲方将房屋交付乙方使用。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.甲方或乙方因故终止租赁。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.乙方在终止合同后，按照甲方要求恢复房屋原状。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定支付相关费用。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

3.乙方应退还甲方已提供的配套设施。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准为每月人民币_________元。

2.装修改造费用：乙方自行承担房屋装修改造费用，装修改造费用不包括在本合同租金之内。

3.公用事业费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气、网络等公用事业费用。

4.保证金：乙方应向甲方支付人民币_________元作为保证金，合同期满后，乙方按照约定恢复房屋原状，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和装修改造费用。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付公用事业费。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。

2.装修改造费用：乙方应在装修改造工程开始前支付装修改造费用。

3.公用事业费：乙方应在公用事业费用结算后立即支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时，注明合同编号和款项用途。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间将房屋交付乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付日租金的_________%作为违约金。

2.若甲方未按约定恢复房屋原状，应承担恢复原状的相应费用。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一